الاستثمار العقاري في جورجيا، واحد من أفضل المجالات الاستثمارية بدول أوروبا، ويلجأ إليه الكثير، لذلك معرفة اسعار الشقق في تبليسي عاصمة جورجيا ضروري وحتمي.

إذا كنت تنوي في الاستثمار العقاري بجورجيا، أو شراء وحدة سكنية لقضاء أوقات مميزة، عليك متابعة مقال اسعار الشقق في تبليسي معنا.

شقق للايجار السنوي في تبليسي

اسعار الشقق في تبليسي تُحدد على حسب نوعية الوحدة السكنية ومساحتها، حيث يتوافر العديد من الأنماط والأنواع للشقق السكنية لتناسب ميزانية كل شخص، بداية من الاستوديو الـ 50 مترًا، حتى الوحدة السكنية ذات الـ 4 غرف نوم أو أكبر أيضا، ولكل منها سعر محدد حسب اسعار الشقق في تبليسي.

لكن العامل المشترك في الاستثمار العقاري وتحديد اسعار الشقق في تبليسي هو “قلة الأسعار ورخص المعيشة”، حيث توفر الدولة الكثير من العقارات والوحدات السكنية لرغبتها في تقوية الاستثمار وجذب أكبر عدد من السائحين سنويًا إلى عاصمة جورجيا.

توفر الدولة أيضا مشاريع عقارية مميزة من حيث التصاميم والهندسة المعمارية الرائعة والتقسيمات المتعددة والمختلفة حتى تناسب جميع الأنماط والجنسيات من حول العالم، بالإضافة إلى توافر ميزة التمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة من أي مكان بالدولة، حتى تجذب السائحين إلى الإقامة في تبليسي والاستثمار بها.

أما بشأن اسعار الشقق في تبليسي للايجار السنوي تكون كما يلي:

• شقة استوديو بمساحة 50 متر: 4800 دولار سنويًا
• شقة غرفة نوم واحدة: 4800-7200 دولار سنويًا
• شقة غرفتين نوم: 7200-7500 دولار سنويًا
• شقة 3 غرف نوم: 9000- 12000 دولار سنويًا

الجدير بالذكر أن اسعار الشقق في تبليسي تعتبر الأغلى لأنها عاصمة جورجيا ومقر إقامة السائحين والأجانب، لكن في حالة الابتعاد عن مركز المدينة وقلب العاصمة تصبح الأسعار أقل من ذلك أيضًا.

ارخص شقق للايجار في جورجيا  و اسعار الشقق في تبليسي

دائما ما يبحث المستثمرين والمستأجرين عن ارخص شقق للايجار في جورجيا عند البحث عن اسعار الشقق في تبليسي جورجيا، للاستفادة القصوى من الاستثمار وتوفير الكثير من الأموال عند الشراء.

تتميز جورجيا وعاصمتها تبليسي بتوفير العديد من الوحدات السكنية ذات الأسعار الرخيصة للسائحين أو المستثمرين أو المقيمين في الدولة، بجانب توفير كافة الخدمات والإمكانيات التي يحتاج إليها السكان في هذه المنطقة، حتى تقدم أفضل خدمة للمواطنين والوافدين للدولة أيضا.

ميزة الخصومات والعروض الواقعة على عدد من المناطق في جورجيا لتخفيض اسعار الشقق في تبليسي واحدة من الطرق التي تستخدمها الدولة في توفير أرخص شقق للايجار في جورجيا وجذب أكبر قدر من السائحين والمقيمين في المدينة.

أما بخصوص أرخص أسعار ايجار في جورجيا تبليسي، فعادة تبدأ من 200 دولار إلى 500 دولار شهريًا، وتعتبر اسعار الشقق في تبليسي الأرخص للايجار في أوروبا، خاصة مع المميزات والإمكانيات والخدمات الرائعة التي توفرها الحكومة للمستأجرين والمالكين في الدولة، بجانب التمتع بأناقة الحياة وروعة الطبيعية ورفاهية وعصرية الحياة اليومية في جورجيا.

من المميزات التي تستمتع بها في جورجيا هي استئجار الشقق السكنية في أكبر فنادق المدينة، حيث التميز بالموقع الرائع والقرب من كافة الأماكن السياحية المشهورة، والسكن بأرقي المناطق في العالم بجانب الحفاظ على ميزة أرخص اسعار الشقق في تبليسي المقدمة للسكان والمقيمين في جورجيا.

شقق للبيع في جورجيا 2019

تأكد من توفير شقق للبيع في جورجيا 2019 معنا بأسعار مذهلة تناسب اسعار الشقق في تبليسي بجانب أنها بأرقى الأحياء السكنية في جورجيا، وذلك لأن الدولة بها العديد من التجمعات السكنية داخل المناطق المخصصة للتملك الحر وهذا مخصص للوافدين والمستثمرين الأجانب في الدولة.

من مميزات اسعار الشقق في تبليسي وشقق للبيع في جورجيا 2019 أنها قريبة من الميادين العامة، إضافة إلى إمكانية الحصول على شقة بتشطيبات هاي سوبر لوكس، بجانب العديد من المرافق والخدمات والإمكانيات التي تقدمها الحكومة الجورجية إلى السكان والوافدين والمقيمين في الدولة.

يعد السبب الرئيسي لجذب السياح والوافدين إلى الاستثمار العقاري في جورجيا أو البحث عن اسعار الشقق في تبليسي للتمليك أو الإيجار، هو أسعار الوحدات السكنية الرخيصة والبسيطة مقارنة بباقي دول أوروبا باهظة الثمن، وخاصة إذا كانت الدولة سياحية مثل جورجيا.

لذلك إذا كنت ترغب في التملك بجورجيا ومعرفة اسعار الشقق في تبليسي عن قرب، عليك أن تعرف “الإطار الأبيض” الذي يلجأ إليه الكثير من الوافدين والمستثمرين الأجانب في الدولة، وهو كما يلي:

ما هو الإطار الأبيض

يعد الإطار الأبيض مساحة فارغة من كافة أعمال التشطيب أو السكن، ثم يتم تصميمه وتجهيزه ليصبح شقة سكنية مناسبة لمتطلبات الفرد، وهذه من أرخص الطرق في تمليك شقة بجورجيا وتبليسي.

تكلفة شقة بالإطار الأبيض من أهم المعلومات التي ترغب في التعرف عليها ضمن اسعار الشقق في تبليسي ولكن تأكد من أنها دائما رخيصة وبسيطة مقارنة بدول أوروبا، حيث لا تقل تكلفة التشطيب عن 150 دولار للمتر المربع، ولذلك تعتبر حيلة رخيصة ومناسبة للغاية مع الأجانب والمستثمرين الوافدين.

قانون التملك في تبليسي واسعار الشقق في تبليسي

في حالة رغبتك بشراء والتملك ومعرفة اسعار الشقق في تبليسي عليك التعرف عن قرب بقانون التملك في جورجيا وعاصمتها تبليسي وشروط الحصول على وحدة سكنية لتصبح قانونية للأجانب والوافدين على الدولة.

تحرص جورجيا على تقديم أفضل خدمة للزائرين والوافدين إليها، ولذلك قررت منحهم ميزة التملك الحر لكل من يبحث عن اسعار الشقق في تبليسي أو يريد إقامة استثمار مستمر في الدولة، وهذه من أسهل الطرق التي تقدمها الدولة الأوروبية عن غيرها من الدول.

النوع الوحيد الذي تمنع فيه جورجيا الاستثمار بالنسبة للأجانب والوافدين هو الاستثمار بالأراضي الزراعية والذي أصبح حق للسكان الأصليين الجورجيين فقط منذ مايو 2017.

ما هي إجراءات تسجيل العقارات في تبليسي

تسجيل الوحدة السكنية هي أولى الخطوات التي تتم بعد العثور على اسعار الشقق في تبليسي واختيار الوحدة المثالية بالنسبة لك بأي طريقة من الطرق السابقة.

وتبدأ خطوات التسجيل كالآتي:

• توثيق عقد بين البائع والمشتري في قاعة الخدمة العامة بوزارة العدل الجورجية.

• سداد ثمن الوحدة السكنية بالكامل وفقًا للعقد المبرم بين الطرفين.

• نقل ملكية الوحدة إلى المشتري بعد استيفاء كل شروط العقد حسب الاتفاق بين الطرفين.

• ضرورة الدفع بالعملة المحلية (لاري جورجي)، ويتم تحويل الدفعة القادمة على حساب شركة البناء حسب سعر الصرف الذي حدده بنك جورجيا الوطني في يوم الدفع. 

• يجوز لمقتطف سجل الحقوق على الممتلكات غير المنقولة مراجعة جميع الأشخاص المهتمين والحصول على معلومات عبر الإنترنت على الموقع الرسمي الجورجي السجل العام (معلومات عن المالك، والاعتقالات، والاغتراب، والأعباء، والرهن العقاري، والنزاعات والديون وغيره).

• يجب إعداد اتفاقية البيع والشراء والاستخراج من السجل العام حول ملكية كائن العقار باللغة الجورجية إذا لزم الأمر، وبناء على طلب العميل وتتوفر أيضا:

• ضروري ترجمة الوثيقة إلى لغة العميل وفي الغالب تكون التكلفة 5 دولارات للصفحة

• لتوثيق ترجمة الوثيقة التكلفة 15 دولار / للوثيقة.

وفي النهاية تكون قد تعرفت على اسعار الشقق في تبليسي والمعلومات المتعلقة بالأمر، وللمزيد من المعلومات، يمكنك التواصل معنا عبر الرابط التالي….. أو على رقم…….