إذا كنت قد قررت بالفعل شراء عقار في جورجيا، فمن الضروري تحديد مكان مناسب، حتى تتعرف على اسعار الشقق في جورجيا حسب اختيارك للمكان، إذ تختلف الأسعار من مكان لأخر.

وبغض النظر عن الأسعار فإنك حتما ستجد ما يناسبك في أرخص مدن أوروبا، وسوف يساعدك هذا التقرير في دراسة الأسعار وأسباب تنوعها، كما ستتعرف على كيفية شراء العقارات في جورجيا ونص قانون التملك والإجراءات اللازمة وكل ما يدور حول هذا الشأن.

اسعار الشقق والاستثمار العقاري في جورجيا

تختلف اسعار الشقق في جورجيا على حسب المنطقة التي توجد بها، كلما كانت في منطقة حيوية قريبة من الخدمات كالجامعات والمراكز والأسواق كلما كانت أغلى في الثمن عن غيرها.

تعد تبليسي وباتومي من أهم هذه المناطق، ويهتم الكثيرون بها ويبحثون عنها سواء من سكان جورجيا أو الأجانب الذين يسعون لتملك عقار بجورجيا.

يهتم المستثمر الأجنبي بالاستثمار العقاري، لما تقدمه الحكومة الجورجية من تسهيلات في هذه الأمور عن غيرها من الدول الأخرى، فهي حريصة بشكل كبير على تطوير المناخ الاستثماري في الدولة خلال السنوات الماضية ومستمرة في التطوير. حيث يتم تقديم اغراءات كثيرة للمستثمر العقاري سواء بتخفيض الضرائب وغيرها من الأمور، كما ان الأجانب سواء المستثمر أو المشتري العادي، لا يُسأل “من أين لك هذا” كما يحدث مع المواطن الجورجي أي لا يتم السؤال عن مصدر الدخل.

القوانين في هذه الدولة تسمح بكل سهولة للأجانب بشراء العقارات، ويصبح بملكيته الخاصة بحرية شديدة، بموجب القانون الجاري حاليًا، الاستثمار في هذا المجال يتوفر له حماية كبيرة، مما يجعل الظروف مناسبة للغاية أمام الاستثمار الأجنبي، من الصعوبة أن تجد بلد مثل جورجيا بالعالم توفر مثل هذه الحرية في تملك العقارات بكل هذه الحرية الاقتصادية في تسجيل ملكية العقار ضمن ممتلكات المستثمر، فنجد أنها في المرتبة الخامسة من بين 185 دولة أخرى.

اقرأ المزيد حول فرص الاستثمار العقاري في جورجيا

شقق للبيع في جورجيا 2019

القطاع العقاري يتطور باستمرار في جورجيا، لذلك يمكنك دائمًا اختيار ما يناسبك، إذا كنت تفضل الشقق الجديدة، فإننا ننصحك أن تنتبه إلى الشقق قيد الإنشاء أو في بناء الشقق في باتومي، وأن ترى أيضًا شقة في تبليسي، ستجد فيها معلومات حول هذا الجزء.

 ستكون مهتمًا بالتأكيد بشقق مريحة وعصرية مبنية على أحدث إمكانيات التقنيات الحديثة، إنها مفيدة لكل من الأشخاص العازبين والمتزوجين، العيش في شقة جديدة له جوانب جذابة، بما في ذلك الحي الجيد.

تقدم الشركات العقارية عروضًا خاصة للمبتدئين ورجال الأعمال ذوي الخبرة على حد سواء، يمكنك شراء مساحات للأعمال في جورجيا، والتي ستفيد بشكل كبير إنتاجك أو تطوير شركتك.

كما يوفر قسم المبيعات الخاص بالعقارات مخططات ومساحات مختلفة، يمكن أن تساعدك المعلومات الشاملة الواردة في الوصف العقاري في اتخاذ القرار الصحيح، يمكنك المعرفة بشكل أكبر في هذا الشأن من خلال الاتصال بنا على هذا الرقم…

إن اسعار الشقق في جورجيا تتسم بأنها مقبولة حتى المرتفعة منها، ماعليك سوى اختيار نوع و تكاليف المعيشة في جورجيا .

 يمكنك العثور على أنواع مختلفة من الشقق عند اختيار الوحدة السكنية، بما في ذلك الشقق السكنية الكبيرة مع أماكن إقامة على الطراز الحديث، بالنظر إلى خصوصية مساحة المعيشة في جورجيا، يمكنك أن تتخيل التصميم التقريبي للخيار الذي تتمناه.

كما توجد مساكن للنخبة في جورجيا، يتميز هذا النوع من السكن بجودة عالية وتصميم مثير للاهتمام وإن كان بطبيعة الحال أعلى في السعر. ولكنها تستحق إذ أن الوحدات تتميز بأنها مريحة للغاية لأولئك الذين يقدرون المرافق الحديثة، قد يكون منزل أو متجر أو صالون تجميل، مساحات النخبة السكنية ليست موثوقة فحسب، بل أيضًا مستقبل جيد لأموالك.

شراء شقة في جورجيا ممكن من خلال وسائل مختلفة، يمكن عن طريق موقعنا، ثق بشركتنا، يمكن لمجموعة واسعة من العقارات وأفضل الخدمات مساعدتك في العثور على منزل أحلامك، واتخاذ خطوة إلى الأمام لمستقبلك!

قانون التملك في جورجيا 2019

من أسهل الأمور الآن هو شراء العقار في جورجيا، التي تعد مكانًا رائعًا حيث اندمجت بانسجام مع واحدة من أجمل المناظر الطبيعية الجبلية والحقول الخضراء ومزارع العنب الجميلة والكنائس القديمة، تبلغ مساحة البلاد 69.700 متر مربع، وتقع في الجزء الغربي من القوقاز، على البحر الأسود.

كل هذا يجعلها بـ مكان يستحق الاستثمار العقاري فيه أو العيش فيه، أو حتى قضاء الإجازات به، ما تريده فقط هو رأس المال حتى تستطيع تملك قطعة أرض والقيام بالبناء عليها.

كما أن عقارات هذا البلد تعتبر من أرخص شقق الايجار حيث يمكن حسب القانون الحالي، التقدم عبر مواقع الانترنت بتقديم الأوراق الرسمية الخاصة بذلك.

أو زيارة العاصمة الجورجية تبليسي والانتهاء من الأوراق الرسمية، ومن ثم تجهيز الأموال التي تمكنك من امتلاك قطعة الأرض سريعًا.

كما يوفر لك القانون تملك الشقة باسمك وتحت ملكيتك الخاصة بشكل مباشر دون الحاجة للجوء لبناء شركة أو تأسيس شركة وهمية لتسهيل عملية حصولك على العقار كما هو في بعض الدول، هذا فيما يخص العقار السكني، وهذا ينطبق أيضًا على الفنادق في جورجيا والشركات والمحال التجارية والمطاعم.. إلخ.

اعرف المزيد حول قانون التملك في جورجيا

اسعار الشقق في جورجيا بالدولار

الشقق الثانوية يتراوح ثمنها بين 650-950 $ للمتر، أما إذا تحدثنا عن الشقق الجديدة في المباني الحديثة تصل إلي 350-800 $ / m2، وعند الانتهاء والتسليم تصل إلى 1000-1500 $ .

انخفضت العقارات في العاصمة المركزية بنسبة 5-7 ٪ مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، خاصة في الشقق السكنية الثانوية، وفقًا للمطورين، فإن الطلب في المناطق المركزية أكثر لا سيما بالنسبة للشقق المبنية حديثًا. في هذه الحالة، يتم الحفاظ على السعر أكثر أو أقل، والعكس هو الاتجاه السائد في الضواحي حيث يسود الطلب بشكل أساسي على الشقق الثانوية.

انخفاض الطلب في جميع أنحاء تبليسي، يتوقع المطورون أن تغيرات السوق ستخفض السعر أكثر في المستقبل، بخصوص اسعار الشقق في جورجيا.

العقارات الثانوية:

على البحر تصل إلى 500-1500 $ / m2، في حالة كانت تبعد عن البحر تصبح 300-900 $ / m2.

أما إذا تحدثنا على المباني حديثة الانشاء، القريبة من البحر في البداية ستجدها بمبلغ يصل لـ 500-800 $ / m2.

 عند تسليم العقار في النهاية ستصل لـ 1200-2500 $ / m2.

في حالة بعد المباني عن البحر، في بداية إنشائها سيكلفك شرائها 400-700 / m2، أما إذا كانت منتهية البناء فسوف تكلفك 600-1200 $ / m2.

إذا تحدثنا عن العقارات التجارية في بداية الإنشاء ايضًا تكون التكلفة قليلة إلى حد ما 1000-1500 $ / m2، وبعد الانتهاء 1500-3000 $ / m2.

وبذلك تكون قد اطلعت على اسعار الشقق في جورجيا، وقانون التملك لديها، وكيفية القيام بالاستثمار العقاري هناك، ولمزيد من المعلومات في هذا الشأن يمكنك التواصل معنا عبر هذا الرقم… أو الدخول على هذا الرابط….