شهد اقتصاد جورجيا طفرة كبيرة خلال الأعوام الأخيرة، حيث أشار وزير المالية الجورجي، لاشا خوتسيشفيلي، إلى تحقيق معدل نمو اقتصادي حقيقي تجاوز 44% خلال الفترة ما بين 2021 و2024، بينما تجاوز نمو الناتج المحلي الإجمالي الاسمي 82%. وهذا الأداء الاقتصادي اللافت يدعم مكانة جورجيا كوجهة جاذبة للاستثمارات، بما في ذلك قطاع العقارات الذي يشهد ازدهارًا متسارعًا.
اكتشف مع يورك تاورز كيف يمكنك بدء استثمارك العقاري في جورجيا بأقل ميزانية مع تحقيق عوائد مُذهلة!
اقتصاد جورجيا يحقق نموًا قويًا ومستدامًا
وفي حديثه أمام البرلمان الجورجي، أشار خوتسيشفيلي إلى أن النمو “استمر في البقاء قويًا” في عام 2024، متجاوزًا التوقعات الأولية. وأشار إلى أن توقعات النمو الاقتصادي الحقيقي قد تم تحديدها عند 5.2% بحلول نهاية عام 2023، مع توقع أن يصل الناتج المحلي الإجمالي الاسمي إلى حوالي 85.98 مليار لاري جورجي.
وفي الوقت نفسه، وكما أوضح تقرير موقع بيزنس ميديا، تظهر البيانات الأولية التي نشرها المكتب الوطني للإحصاء معدل نمو بنسبة 10 في المائة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام.
وقال وزير المالية الجورجي: “لقد خططنا للميزانية على أساس توقعات متحفظة نسبيًا. وعلى وجه الخصوص، يبلغ توقع النمو الاقتصادي الحقيقي هذا العام تسعة في المائة، ومن المتوقع أن يتجاوز الناتج المحلي الإجمالي الاسمي 90 مليار لاري جورجي.
وأضاف الوزير أن نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي وصل لأكثر من الضعف، حيث ارتفع من 4300 دولار أمريكي في عام 2020 إلى أكثر من 9000 دولار أمريكي بحلول نهاية هذا العام.
انعكاسات إيجابية لنمو اقتصاد جورجيا غير المسبوق
وتُعد جورجيا من أسرع الاقتصادات نموًا في المنطقة، حيث شهدت نموًا اقتصاديًا قويًا مدعومًا بعدة عوامل أساسية، أهمها الزيادة الكبيرة في الاستثمار الأجنبي المباشر وقطاع السياحة. وفي عام 2023، سجلت جورجيا انخفاضًا كبيرًا في معدلات التضخم نتيجة تراجع أسعار المواد الغذائية والنفط في الأسواق العالمية، مما ساهم في تحسين القوة الشرائية للمستهلكين.
كما يتوقع أن يشهد الاقتصاد نموًا واعدًا في عام 2024، كذلك تُظهر العملة المحلية (اللاري) استقرارًا أمام الدولار واليورو، وهو ما يعكس سياسات نقدية قوية ودعمًا مستمرًا من المؤسسات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، تلعب جورجيا دورًا مهمًا كجسر اقتصادي بين أوروبا وآسيا بفضل موقعها الاستراتيجي وإصلاحاتها الاقتصادية المستمرة.
أثر نمو اقتصاد جورجيا على سوق العقارات
ومع هذا النمو المذهل الذي حققه اقتصاد جورجيا، أصبحت البلاد وجهة مثالية للاستثمار العقاري بعوائد مرتفعة تصل إلى 20%. فالنمو الاقتصادي القوي يرفع الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مدعومًا بزيادة القوة الشرائية للسكان وتحسن البنية التحتية. وبالنسبة لشركة يورك تاورز، فإن هذا الأداء يعزز ثقتنا في إمكانات السوق الجورجية ويؤكد على استراتيجيتنا للاستثمار في المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات العملاء وتحقق عوائد مميزة.
لماذا الاستثمار في جورجيا؟
يمثل الأداء الاقتصادي لجورجيا دليلاً على قدرتها على توفير بيئة مستقرة وآمنة للمستثمرين. إلى جانب المزايا الضريبية التنافسية وتكاليف المعيشة المنخفضة، فإن اقتصاد جورجيا النامي يتيح فرصًا كبيرة للراغبين في الاستثمار، خاصة في القطاعات التي تشهد نموًا متسارعًا مثل قطاع العقارات.
الاستثمار العقاري في جورجيا: فرص واعدة وآفاق مستقبلية
يعتبر الاستثمار العقاري في جورجيا خيارًا مثاليًا بفضل العديد من العوامل التي تجعلها بيئة جذابة للمستثمرين. وفيما يلي أبرز هذه العوامل:
- مزايا تنافسية: تتمتع جورجيا بمزايا تنافسية تجعلها بيئة جذابة للاستثمار، بما في ذلك الاستقرار الاقتصادي الذي تحقق خلال السنوات الأخيرة.
- دعم حكومي للاستثمار الأجنبي: توفر الحكومة الجورجية سياسات مشجعة للمستثمرين، تشمل تسهيلات ضريبية جذابة.
- انخفاض أسعار العقارات: تتميز أسعار العقارات في جورجيا بانخفاضها مقارنة بمعظم الأسواق الأوروبية، ما يتيح فرصًا للاستثمار في المشاريع الفاخرة، وخاصة في العاصمة تبليسي والمدن الرئيسية الأخرى.
- ارتفاع معدلات الإشغال: تشهد العقارات الفاخرة معدلات إشغال مرتفعة، مما يضمن عوائد إيجارية مجزية للمستثمرين.
- زيادة الطلب على العقارات: يعزز تنامي السياحة والاستثمارات الأجنبية الطلب على العقارات السكنية والتجارية، لا سيما للإقامات قصيرة الأجل.
- الموقع الاستراتيجي: تقع جورجيا على مفترق طرق بين أوروبا وآسيا، ما يجعلها بوابة اقتصادية مهمة، وأرضًا خصبة لنشاط قطاعات حيوية مثل النقل، والتجارة، والسياحة.
- توقعات مستقبلية مشرقة: تشير التوقعات إلى استمرار جذب الاستثمارات العقارية، مع نمو متزايد في هذا القطاع خلال السنوات القادمة.
الخلاصة
يواصل اقتصاد جورجيا تحقيق نتائج مبهرة، مما يجعلها واحدة من أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة. ومع استمرار هذا الزخم الاقتصادي، تلتزم يورك تاورز بتقديم أفضل الفرص العقارية التي تتماشى مع هذا النمو وتلبي تطلعات عملائنا من جميع أنحاء العالم.
للمزيد حول مزايا وفرص الاستثمار العقاري في جورجيا وأقوى عروض التملك، لا تتردد في التواصل مع فريق يورك تاورز الآن!
