المقالات

الاستثمار العقاري في تركيا

٥ خطوات لدخول سوق الاستثمار العقاري في تركيا

82 / 100 SEO Score

خطوات الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري في تركيا لا تعني أنك تصبح ثري سريعاً ..

ومع ذلك ، إذا كنت تتعلم الأسس وتضعها قيد التنفيذ، فستجني أكثر مما يكفي من المال لجعل كل أحلامك وأهدافك تتحقق.

سوف يتغير سوق الاستثمار العقاري في تركيا ، وما هو يسري اليوم في مجال العقارات قد لا يستمر في المستقبل، يمكنك أن تنظر إلى الأمر وكأنه دورة له درجة معينة من القدرة على التنبؤ، إذا استطعت التنبؤ بشكل صحيح بناء على عوامل السوق والاقتصاد ، فيمكنك تنمية مشروعك العقاري بشكل يدر الأموال.

سوق الاستثمارات العقارية
الاستثمار العقاري في تركيا

سواء كنت جديدًا في مجال الاستثمار العقاري أو خبيرًا، فمن المهم أن تعى هذه الخطوات الخمسة البسيطة للاستثمار العقاري.

١- ضع خطتك

يجب عليك معرفة ما هي أهدافك العقارية على المدى الطويل ، وتحديد ما هي احتياجاتك على المدى القصير فيما يتعلق بكسب المال في العقارات، ثم قم بتحديد خطتك ووضعها قيد التنفيذ. 

٢ – كن ثابتًا ومستمرًا

الاستثمار العقاري في تركيا ليست خطة سريعة الثراء. حيث تدر الأموال مع مرور الوقت وعلى المدى الطويل، يجب أن تتبع خطتك وتلتزم بها لترى نتائج حقيقية في العقارات. يجب عليك أيضًا مواصلة زيادة تعليمك وتجربتك.

٣ – يجب أن تكون جيداً فيما يتعلق بالتمويل

يمكن اعتبار أن العقارات والتسويق والتمويل هي حلقة مكتملة حيث لا يمكن أن تكتمل دون وجود أحد هذه الأطراف، ويجب عليك معرفة المزيد عن الرهون العقارية وأسعار الفائدة وبرامج القروض الموجودة. 

يجب كذلك أن تعرف كيفية استخدام التمويل للتفاوض على صفقاتك وبيع ممتلكاتك.

٤ – كن مميزاً في حل المشاكل

السبب وراء حصولك على صفقات عقارية لا يحصل عليها غيرك من المستثمرين العقاريين هي قدرتك على حل المشكلات التي تواجه العملاء ومحاولة كسب ثقتهم من خلال خبرتك في التعامل مع العقبات.

٥ –  يجب عليك مواصلة التعليم الخاص بك

من الضروري أن تستثمر دائمًا في تعليمك وتتعلم أساليب واستراتيجيات ونصائح جديدة ستساعدك على تحقيق المزيد في مجال الاستثمار العقاري في تركيا .

مناخ ممتاز

في تركيا لا داعي للقلق بشأن فصل الصيف الحار أو الشتاء القاسي حيث تتمتع تركيا بصيف معتدل مع ما يقرب من 300 يوم من أشعة الشمس وجو رائع.

دولة مثالية للاستثمار طويل الأجل

العديد من المشاريع الضخمة مثل نفق أوراسيا قد زادت بالفعل من أهمية الاستثمار العقاري والإقتصاد في تركيا و شراء عقارات حيث أن أكثر من 40 مليون سائح يزورون تركيا كل عام، مما يجعلها واحدة من أكثر الدول زيارة في العالم.   

غالباً ما يزور المشاهير شواطئ البحر في بودروم و فتحية وتعتبر السياحة صناعة مزدهرة في تركيا. لذا، من المرجح أن يعطيك الاستثمار في العقارات هناك عوائد استثمارية عالية بجانب إمكانية الحصول على إقامة أو جنسية بشروط معينة.

انخفاض تكلفة المعيشة

تكاليف الكهرباء والغاز وحتى الصيانة هي أقل نسبيا من دول الشرق الأوسط والبلدان الأوروبية. لذلك ، على عكس بلدان أوروبا الغربية ، لا يتعين عليك إنفاق ثروتك على إصلاح خطوط الأنابيب أو ملحقاتها.

الاستثمار العقاري في تركيا و إعفاء ضريبي

ضريبة الميراث هي ضريبة يدفعها الأفراد الذين يرثون ممتلكات من أسلافهم أو أقاربهم.   

في العديد من دول الاتحاد الأوروبي مثل فرنسا والمملكة المتحدة وألمانيا ، ومع ذلك ، إذا كنت تنوي الدخول فى الاستثمار العقاري في تركيا و تشتري عقارًا ، فلن تضطر إلى دفع ضريبة توريث إلى الحكومة التركية عند نقلها أو تقديمها إلى أقربائك وأحبائك.

فن الطهو والثقافة

تعتبر تركيا متنوعة ثقافيا، ويظهر تأثيرات الممالك والحضارات العظيمة مثل الإغريق والعثمانيين بشكل واضح في هندستها وأسلوب حياتهاا، فيما يعتمد المطبخ التركي على المكونات الطازجة وتعتبر الأكلات التركية من المفضلة لمحبي الأكلات المميزة.  

تعتبر إسطنبول مدينة عابرة للقارات في أوراسيا ، ولديها العديد من الأماكن لممارسة الأنشطة الممتعة ومن أبرزها:

إسطنبول إكواريوم

يعد إسطنبول إكواريوم هو الخيار الأمثل إذا كنت ترغب في قضاء رحلة صيفية رائعة مع عائلتك في تركيا.   يحتوي على أحواض سباحة أولمبية وشبه أولمبية  إلى جانب الموسيقى الحية ، وخدمة الرسوم المتحركة والتصوير.

إسطنبول إكواريوم
إسطنبول إكواريوم

بوستانجي لونابارك

تقع حديقة الألعاب هذه في مدينة هيوستن ، وهي مدينة ترفيهية ، وتبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن محطة بوستانجي ، وتجمع بين الألعاب الرياضية للأطفال والكبار وسط جو من المرح والحيوية.

 بوستانجي لونابارك
بوستانجي لونابارك

فيا لاند

تعتبر فيا لاند مدينة ترفيهية رائعة ، وواحدة من أفضل الحدائق الترفيهية في إسطنبول وتقع في منطقة أيوب، لذا فإن قضاء يوم في الخارج في فيا لاند هو أيضًا أحد أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها في إسطنبول مع عائلتك.  

عندما تذهب إلى هناك قد تجد مجموعة متنوعة من عوامل الجذب المذهلة مثل مدينة الملاهي ومركز التسوق مع الكثير من الشوارع الجميلة والمحلات الرائعة.

فيا لاند
فيا لاند

دولفيناريوم إسطنبول :

تعد دولفيناريوم إسطنبول أكبر منطقة للدلافين في أوروبا ، حيث أنه منتزه ترفيهي رائع في إسطنبول. كما أنها واحدة من أفضل الحدائق الترفيهية في إسطنبول.  

يمكن للزوار الاستمتاع بعروض الدلافين واكتشاف عالم الثدييات البحرية مثل الدلافين والأختام المصنوعة من الفراء واللحوم الضخمة والحوت الأبيض الرائع وقضاء وقت رائع مع الدلافين في اسطنبول دولفيناريوم.

 دولفيناريوم إسطنبول:
دولفيناريوم إسطنبول: