المقالات

5 أسباب تجعلك تفضل الإستثمار في جورجيا

الاستثمار في جورجيا – ٥ أسباب تدفعك للاستثمار في جنة القوقاز

أهمية الإستثمار في جورجيا

وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني الجورجي ، حصلت جورجيا في الفترة من يناير إلى سبتمبر 2017 على 1،346 مليون دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية المباشرة ، أي أكثر من 38 مليون دولار أمريكي مقارنة بعام 2016 وان  قطاعات الاستثمار الأكثر شيوعًا هي النقل والاتصالات والبناء.
تشهد دولة جورجيا طفرة في الاستثمار ، ويعد هذا البلد الصغير الواقع على مفترق طرق آسيا وأوروبا فرصة فريدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم ، مثل الإمارات العربية المتحدة ، المملكة العربية السعودية ، جميع دول مجلس التعاون الخليجي ، الصين ، الهند ، أذربيجان ، أوروبا وغيرها الكثير، إذا ما الذين يجذب المستثمرين للتفكير في شراء العقارات في جورجيا و تأسيس شركة في جورجيا

الاستثمار في جورجيا العقاري

في الآونة الأخيرة ، أعربت حكومة جورجيا عن دعم قوي لمزيد من الاستثمارات من دول مجلس التعاون الخليجي إلى جورجيا، ومن حيث النسبة المئوية ، بلغ نمو سوق العقارات 34.1 ٪. ووصل العدد الإجمالي للمعاملات مع العقارات إلى 867،776 في عام 2017 ، وفي عام 2016 كان عددهم 647،117. هذه الأرقام مقدمة من الوكالة الوطنية للسجل العام في جورجيا.

لذلك ..

بلغت درجة الحرية الاقتصادية في جورجيا 76.2 ، مما جعل اقتصادها السادس عشر في تقييم الدول الأكثر حرية اقتصادية في مؤشر 2018، مع تحسن كبير في حقوق الملكية، وتتجاوز درجة حريتها الاقتصادية الإجمالية المعدلات الإقليمية والعالمية، ورغم أن جورجيا هي فى الأصل دولة زراعية، لكن حدث طفرة فى نموها الاقتصادي وازدهرت فى مجال الصناعة والتجارة خاصة الإستثمارات العقارية، كما تتميز بالأسعار المنخفضة للسلع وانخفاض الضرائب على جميع المواطنين وعلى المستثمرين الأجانب، لذا يفضل العديد المعيشة الاستثمار في جورجيا.

أصبحت جورجيا في الآونة الأخيرة وجهة مميزة وجذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم لستة أسباب نستعرضها

معكم فيما يلي:

١ -موقعها المتميز

موقعها المميز، حيث تقع جورجيا في موقع استراتيجي على طريق الحرير التاريخي بين آسيا وأوروبا، يحدها البحر الأسود إلى الغرب ، وروسيا إلى الشمال وتركيا وأرمينيا إلى الجنوب وأذربيجان إلى الشرق، وتعتبر جورجيا هي ممر عبور ذو مدخل استراتيجي إلى البحر وباب لأوروبا ، وتربط الصين بالقارة الأوروبية وتوجد بديلاً استراتيجياً وموثوقاً للعب دور بديل موثوق به للطريق البري الروسي.
٥ أسباب تجعلك تفضل الاستثمار في جورجيا

٢ – سهولة ممارسة الأعمال

سهولة ممارسة الأعمال وفقاَ لأخر التصنيفات السنوية للبنك الدولي، قفزت جورجيا إلى المرتبة السادسة بين 190 دولة في سهولة ممارسة الأعمال لعام 2018، بعد أن كانت في المركز التاسع في عام 2017.

أما في عام 2017

قامت جورجيا ببعض التسهيلات للراغبين في القيام بأعمال والمستثمرين من خلال تعزيز حماية المستثمرين الأقلية عن طريق زيادة حقوق المساهمين ودورهم في القرارات الرئيسية للشركات وتوضيح هياكل الملكية والمراقبة، بجانب أنها جعلت دفع الضرائب أسهل من خلال إلغاء الملحق الإضافي لعائدات ضريبة دخل الشركات وتحسين كفاءة نظام الإنترنت المستخدم في تقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة.

إختلاف الوضع في 2018

أما في عام 2018 لتسهيل القيام بالأعمال جعلت جورجيا الحصول على الكهرباء بأسعار معقولة من خلال تقليل تكاليف الاتصال للعملاء الجدد، واستمرت في تعزيز حماية المستثمرين الأقليات من خلال إجراء مقاضاة للمديرين في حالات المعاملة المخالفة بين جميع الأطراف المعنية من خلال زيادة حقوق المساهمين ودورهم في القرارات الرئيسية للشركات وتوضيح هياكل الملكية والمراقبة. وفي تقرير عام 2019 قال البنك الدولي إن جورجيا جعلت بدء النشاط التجاري أسهل من خلال السماح بالتسجيل الاختياري لضريبة القيمة المضافة في وقت تأسيس الشركات، وسهلت دفع الضرائب من خلال فرض ضريبة الدخل على الأرباح الموزعة بدلاً من الأرباح الخاضعة للضريبة.

٣ – خالية من الفساد

تعى جورجيا أن الفساد هو قضية خطيرة لأي عمل لذا فإنها عملت على محاربة الفساد من خلال إصلاحات خطيرة جدا لم تتوقف منذ عام 2004.

ووفقا لمنظمة الشفافية الدولية، احتلت جورجيا المرتبة 46 من بين 180 دولة عام 2017 وتحتل المرتبة الأولى في القوقاز وآسيا الوسطى.

دولة جورجيا خالية من الفساد

تتميز جورجيا بأن لديها قانون العمل مرنة جدا، وتعتبر جورجيا لديها واحدة من بيئات العمل الأكثر ليبرالية ليس فقط في المنطقة ، ولكن على الصعيد العالمي ومؤشر حرية العمل هو 76.2 من 100 درجة، فضلا عن امتلاك جورجيا للعديد من الشباب الموهوبين والمهرة، العديد منهم متعدد اللغات ويتحدثوا الروسية والانجليزية وكذلك الألمانية بطلاقة، وهو ما يفتح المجال أمام اختيار عمالة على مستوى عالي.

ويعتبر متوسط ​​الراتب الشهري في جورجيا ما يقرب من 410-420 دولار أمريكي ، وهو منخفض نسبيا مقارنة بمتوسط ​​مرتبات الدول الأوروبية الأخرى. لذلك ، فإن تكاليف الموظفين المحتملين تنافسية للغاية.

٤ – الموظفين المحتملين وتكاليف العمالة


الموظفين المحتملين وتكاليف العمالة

٥ – اتفاقية التجارة الحرة مع الاتحاد الأوروبي

وقع الاتحاد الأوروبي وجورجيا اتفاقية شراكة في 27 يونيو 2014 دخل حيز التنفيذ منذ 1 يوليو 2016، وتنص على نظام تجاري تفضيلي، و يزيد هذا النظام من الوصول إلى الأسواق بين الاتحاد الأوروبي وجورجيا، بالإضافة إلى ذلك وقعت جورجيا اتفاقية التجارة الحرة مع الصين وتركيا وبلدان الفضاء السوفياتي السابق.
 
هذا يعني أن جورجيا لديها تجارة حرة مع أكثر من 2 مليار شخص.
وأيضاً يوجد اسباب فرعية تدفع المستثمر الى الاستثمار…

حيث تحسنت الكثير من الأشياء في جورجيا منذ عام 2003 حيث  تعد سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، والبيئة الداعمة للاستثمار والتعاون الحكومي هي المزايا الرئيسية .

بالأضافة الى قائمة المميزات التى تتميز بها جورجيا انها  توفر بيئة اقتصادية مستقرة ونظام تجاري ليبرالي إلى المستثمرين الأجانب القادمين اليها .

تتمثل نقاط القوة فى دولة جورجيا فيما يلى :

المزايا التنافسية لجورجيا من حيث جذب الاستثمار الأجنبي المباشر

مقاومة جيدة للأزمة الاقتصادية الإقليمية (2014-2016)

الإمكانات الزراعية والمعدنية والكهرومائية والسياحية

 الدعم الدولي ، بما في ذلك من الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي

الموقع الجغرافي الاستراتيجي (نقطة عبور النفط والغاز في بحر قزوين)

النظام السياسي الديمقراطي

بيئة ملائمة للأعمال (ضرائب منخفضة للشركات ، إجراءات تسجيل مبسطة)

انخرطت جورجيا في التجارة منذ العصور القديمة وأنشطة الاستيراد والتصدير ولا تزال جزءًا مهمًا من اقتصاد البلاد و علاوة على ذلك ، يتطلع الجورجيون إلى توسيع وتحسين البنية التحتية للطرق البري والبحرى والجوي والسكك الحديدية ، لذا تشجع جورجيا التجارة الخارجية وتأسيس الشركات الأجنبية ، ولهذا الغرض  انخفض عدد الضرائب على مر السنين ، حيث وصل اليوم إلى عدد قليل فقط من الضرائب الأساسية للشركات

وقد قالت السيدة تامبون لأوروبا الناشئة: “بيئة الأعمال في جورجيا مفضية للغاية للمستثمرين للمجيء إلى هنا ” من السهل فتح عمل تجاري حيث انه من السهل الحصول على مستنداتك أو معالجتها” فإذا ذهبت إلى دار العدالة ، فهو يشبه متجرًا واحدًا حيث تقدم مستنداتك في نهاية يوم  واحد وفي أقل من يوم ، في غضون ساعتين ، وأضافت إلى ذلك لقد دعمنا الحكومة في تنفيذ الإصلاحات التي حسنت بيئة الأعمال. كما ترون و  جورجيا هي واحدة من قادة ممارسة الأعمال التجارية في التصنيف العالمي لأنها حكومة إصلاحية للغاية  .

وفيما يخص حقوق الملكية و المستثمرين :

فان الملكية والاستثمارات وحقوق المستثمرين محمية ومضمونة بموجب القانون في جورجيا، حقوق الملكية مكفولة بموجب المادة 21 من الدستور الجورجي و يحدد القانون آليات بسيطة ومحددة بوضوح للقيام باستثمارات ، و لاقتناء (أو نقل) العقارات والشركات في البلاد  وفقًا لدستور جورجيا .

الاستثمار في جورجيا
الاستثمار في جورجيا

لذلك…

 تنصحك شركة Yorktowers بالاستثمار في جورجيا، وهو ما يعتبر فرصة فريدة للمستثمرين الذين يرغبون في دولة ذات مستقبل واعد وقوانين تسهل بدء أعمال.