شراء عقار في جورجيا أصبح واحد من اهتمامات الكثيرين حول العالم، خاصة في الفترة الأخيرة بعدما ذاع صيت الاستثمار العقاري في الدولة.

اتجهت جورجيا في السنوات الأخيرة لفتح الباب على مصراعيه لعدد من مجالات الاستثمار. والطرق التي تساعدها على الاستثمار بها ومنها شراء عقار في جورجيا فإذا كنت مهتم بمعرفة المزيد تابع معنا المقال.

2020 شراء عقار في جورجيا

عند شراء عقار في جورجيا سوف تتمتع بالعديد من المميزات والصلاحيات التي حددتها الحكومة الجورجية للمقيمين والوافدين إلى الدولة، ولهذا السبب أصبح البحث عن عقارات جورجيا 2019 من أكثر الكلمات بحثًا على شبكات الإنترنت.

تتوافر عقارات جورجيا 2019 بتلك الدولة السياحية بأعداد كبيرة للغاية، حيث تعمل الدولة على توفير كافة أشكال الاستثمار إلى الوافدين أو الزائرين الراغبين في الاستثمار بالدولة، وترغب في النهضة الاقتصادية خاصة خلال السنوات الأخيرة مع انتعاش السياحة بها.

تختلف أسعار العقارات في جورجيا على حسب المنطقة التي ترغب في الإقامة بها، فضلا عن الإمكانيات المتوفرة في العقار أو الوحدة السكنية التي سوف تحصل عليها، بالإضافة إلى عنصر التشطيب وغير التشطيب الذي يفرق كثيرًا في السعر عند شراء عقار في جورجيا.

كما يختلف سعر العقار في جورجيا على حسب المكان الذي تطل عليه الوحدة السكنية أو العقار، مثل أن يكون على بحيرة أو مساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى أنها تتأثر بزيادة أو نقصان سعر الدولار أمام سعر العملة المحلية وحجم الاستثمارات الخاصة في الدولة.

بالنسبة لأسعار عند شراء عقار في جورجيا أرخص دولة بأوروبا تكون كالآتي:

• سعر المتر في المناطق المتوسطة والبعيدة عن مركز العاصمة بين 500 دولار إلى 700 دولار.
• سعر المتر في المناطق الراقية والسياحية يتراوح بين 1000 إلى 1600 دولار، وهذا أسعار مناسبة ورخيصة للغاية مقارنة بباقي الدول الأوروبية المحيطة بجورجيا.

شقق للبيع في جورجيا 2020

جورجيا من أجمل دول العالم، بل وأرخصها من حيث أسعار الشقق وتملك وحدات سكنية أو عقارات، لذلك تطلعت الدولة إلى الاستثمار العقاري بها للاستفادة من آلاف الزائرين لها سنويًا خاصة في شهور الصيف.

لذلك قررت طرح شراء عقار في جورجيا وشقق للبيع، حتى تجذب المزيد من المستثمرين والسياح للاستثمار العقاري بواحدة من أجمل دول أوروبا على الإطلاق.

في جورجيا تطل أغلب الوحدات السكنية والعقارات على مناظر طبيعية خلابة ومساحات واسعة خضراء وبحيرات وأنهار تحث على الإيجابية والأمل، وهذا ما يجعلها من أجمل الدول وأفضلها من حيث الإقامة والاستمتاع برغد ورفاهية الحياة بأقل الأسعار.

تختلف أسعار الوحدات السكنية عند شراء عقار في جورجيا على حيث التجهيزات والتشطيبات في الوحدة السكنية أو العقار بالإضافة إلى مكانه والمناظر المطل عليها، ولكن في جميع الحالات تعد أسعار ممتازة ورائعة بالنسبة لباقي دول أوروبا.

تكون أسعار شراء عقار في جورجيا كالأتي:

• 500-1500 دولار للمتر للوحدات المطلة على طريق البحر
• 300-600 دولار للمتر للوحدات البعيدة عن البحر
• 600-100 للمتر للوحدات كاملة التشطيبات
• 250-400 للمتر للوحدات من دون التشطيبات

باقي التكاليف المحملة على شراء العقار

• استهلاك الكهرباء في الساعة: 0.08-0.10 دولار/ كيلو وات.
• استهلاك المياه: 1.10-1.12 دولار للشخص الواحد في الشهر.
• استهلاك الغاز: 0.25-0.30 متر.
• خدمة النفايات: 1.05-1.10 دولار/ للشخص شهريا.

تعتبر هذه الأسعار رخيصة للغاية مقارنة بأسعار هذه الخدمات في دول أوروبية أخرى أو بعض الدول العربية أيضا، لذلك عند شراء عقار في جورجيا تأكد من أنك تتمتع بالكثير والكثير من المزايا في مقابل القليل من المال.

شقق رخيصة للبيع في جورجيا

ما لا يعرفه البعض أن أغلب الشقق للبيع في جورجيا رخيصة وغير مكلفة، إضافة إلى وجود العديد من العروض حول شقق رخيصة للبيع في جورجيا وشراء عقار في جورجيا بأرخص الأسعار.

تضم جورجيا مجموعات متنوعة من الشقق السكنية بداية من الشقق الاستوديو وحتى الشقق الفاخرة ذات الطوابق المتعددة والغرف الكبيرة، ولكل منها أسعار محددة ومتقاربة في أغلب مدن جورجيا، ولكن تعد تبليسي هي الأغلى في شراء شقة في جورجيا نظرًا لأنها المدينة الرئيسية والعاصمة والتي تضم أكبر عدد من السياح والمستثمرين، بالإضافة إلى المناطق السياحية والأجواء المختلفة بها طوال العام.

توفر دولة جورجيا ميزة الخصومات والعروض في بعض الأوقات بالسنة، عند شراء عقار في جورجيا خاصة بالنسبة للسياح والوافدين الجديد، لأنها تهدف إلى تنمية مجال العقارات والاستفادة من كونها دولة سياحية في المقام الأول.

وعن أسعار شقق رخيصة للبيع في جورجيا عند شراء عقار في جورجيا تتراوح بين 20.000 دولار وحتى 200.000 دولار أمريكي، وهذه الأسعار تتحدد على حسب المساحة والتشطيبات وتجهيزات الشقة والمنطقة والعقار والخدمات المميزة بالنسبة للمشتري.

قانون التملك في جورجيا 2020

تتيح الدولة الشهيرة بالسياحة، شراء عقار في جورجيا للزائرين والراغبين في الاستثمار بها، ولذلك أصدرت قانون التملك في جورجيا حتى يحدد بعض البنود والخطوات التي على المشترين الاهتمام بها لتسجيل عقاراتهم لتتمتع بالإقامة القانونية في الدولة.

الحصول على ملكية عقار في جورجيا لن تكلفك الكثير من الوقت أو المجهود، فكل ما عليك استيفاء الشروط المنصوص عليها في قانون التملك للوافدين والمستثمرين وتسديد قيمة الوحدة السكنية.

أما شروط التملك عند شراء عقار في جورجيا تكون كالآتي:

• أن يكون التملك بقصد السكن الخاص من دون الخلل بحق تملك عقارات لازمة لمزاولة النشاط الخاص المرخص به من الحكومة.
• لا تزيد مساحة العقار عن 4000 متر مربع، وألا يتملك الشخص أكثر من عقارين.
• عدم وقوع العقار ضمن آثر قانون حماية الآثار بالدولة.
• الالتزام بالشروط المحددة في حال التملك بالمناطق السياحية.
• الحفاظ على استمرارية الشروط خلال 5 سنوات من التملك وإلا سيتم فرض حظر من التصرف فيه.

مميزات شراء عقار في جورجيا مقدمة من الحكومة الجورجية

• الاستمتاع بالمستقبل الاستثماري العقاري في جورجيا، بسبب تطلع الدولة إلى الاهتمام بهذا الجانب خلال السنوات الأخيرة وخاصة مع زيادة معدلات السياحة في الدولة.

• الامتلاك في واحدة من أجمل مدن أوروبا على الإطلاق، حيث تستفيد من الوجود في دولة سياحية من المقام الأول، فضلا عن الأجواء المميزة التي سوف تعيشها خلال شهور السنة.

• إمكانية الحصول على الجنسية الجورجية بعد عدة أعوام من شراء عقار في جورجيا وبذلك سوف تتعامل مثل المواطن الجورجي الأصلي والاستفادة من كل مميزات الدولة لمواطنيها.

• إمكانية إيجار العقار خلال شهور فصل الصيف أو في أوقات الذروة في الدولة، بسبب انتعاش السياحة بها.
• الاستمتاع بالمناظر الطبيعية في كل مكان حولك، وضمان سكن رقي في أجمل بلدان أوروبا وبأسعار اقتصادية للغاية.

• إمكانية الاستمتاع بالسفر والسياحة في الدول المجاورة لجورجيا مثل تركيا وروسيا من دون معاناة في استخراج تأشيرات أو فيزا خاصة للدولة.

والآن قد تعرفت على كافة التفاصيل الخاصة حول شراء عقار في جورجيا لمزيد من المعلومات برجاء التواصل معنا عبر الرابط التالي….. أو على رقم…….