لماذا

جورجيا

من بين جميع الوجهات العالمية، تبرز جورجيا كواحدة من أفضل خيارات الإقامة والاستثمار العقاري، لما تتمتع به من موقع متميّز عند مفترق طرق بين أوروبا وآسيا، وجمال طبيعي مُذهل، بالإضافة إلى كرم الضيافة ومجموعة كبيرة من المزايا المشجعة للأجانب، بما في ذلك الدخول دون تأشيرة، والتملك الحُر بنسبة 100%، مع ضريبة عقارية منخفضة، وعوائد استثمار واعِدة، كما تتميز بأسعار معيشة منخفضة. كذلك فهي تتمتع ببنية تحتية حديثة واقتصاد متنامٍ، وقد تم ترشحيها رسميًا للانضمام للاتحاد الأوروبي، مما يعِد بفرص لا تُعوّض في جميع المجالات.

عوائد استثمار مرتفعة
وقوانين ملكية مشجعة

مواقع استراتيجية ومعيشة
منخفضة التكلفة

طبيعة خلابة وبنية تحتية
حديثة واقتصاد مُتنامٍ

مقارنة

الشروط

جورجيا VS تركيا
الخصائص جورجيا تركيا

متوسط سعر المتر المربع

من 1500 إلى 3000 دولار
من 2000 إلى 4000 دولار
عائد الاستثمار السنوي
12%
10%
عائد الإيجار السنوي
15%
8%
البيئة الاقتصادية
اقتصاد متنامٍ، بيئة سياسية مستقرة، مناخ ملائم للأعمال، نظام ضريبي مشجع.
نظام اقتصادي مشترك، مخاطر سياسية واقتصادية، سوق محلية كبيرة، تحديات لمواجهة التضخم وتقلبات العملة.
القوانين العقارية
قوانين عقارية جذابة تسمح بالتملك الحُر للأجانب.
قوانين عقارية تفرض بعض القيود على الأجانب.

الضريبة العقارية

أقل من 1%
أقل من 1%
نسبة مشاركة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي
10%
8%
المصادر
الخصائص جورجيا اليونان

متوسط سعر المتر المربع

من 1500 إلى 3000 دولار
من 2500 إلى 5000 يورو
عائد الاستثمار السنوي
12%
8%
عائد الإيجار السنوي
15%
6%
البيئة الاقتصادية
اقتصاد متنامٍ، بيئة سياسية مستقرة، مناخ ملائم للأعمال، نظام ضريبي مشجع.
تعافت من أزمة ديونها، وتحسنت ظروفها الاقتصادية.
القوانين العقارية
قوانين عقارية جذابة تسمح بالتملك الحُر للأجانب.
قوانين مواتية.
نسبة الضريبة العقارية
أقل من 1%
أقل من 1%
نسبة مشاركة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي
10%
7%
المصادر
الخصائص جورجيا الإمارات العربية المتحدة

متوسط سعر المتر المربع

من 1500 إلى 3000 دولار
من 2000 إلى 5000 دولار
عائد الاستثمار السنوي
12%
9%
عائد الإيجار السنوي
15%
8%
البيئة الاقتصادية
اقتصاد متنامٍ، بيئة سياسية مستقرة، مناخ ملائم للأعمال، نظام ضريبي مشجع.
اقتصاد متطور ومتنوع، بيئة سياسية مستقرة، نظام ضريبي ملائم.
القوانين العقارية
قوانين عقارية جذابة تسمح بالتملك الحُر للأجانب.
يُسمح بالتملك الحُر للأجانب في مناطق محددة وليس بشكل مُطلق.
نسبة الضريبة العقارية
أقل من 1%
من 2.5% إلى 5%
نسبة مشاركة العقارات في الناتج المحلي الإجمالي
10%
7%
المصادر