يتمتع الاستثمار في جورجيا بالعديد من المزايا، نظرًا لتوفير الدولة العديد من التسهيلات للمستثمرين من حيث الإقامة، والتأشيرة والضرائب وغيرها، وفيما يلي ستتعرف على مزايا الاستثمار في جورجيا، وأهم مجالاته.

ما مدى توفر الفرص الاستثمارية في جورجيا؟

تحتل جورجيا المرتبة الخامسة في سهولة ممارسة الأعمال وفقًا لمؤشر البنك الدولي، حيث تعمل على توفير العديد من الفرص الاستثمارية عن طريق تقديم مجموعة من التسهيلات الضريبية التي تشمل ضريبة واحدة يتم تطبيقها على الدخل الشخصي في حالة تصدير البضائع، وإعفاء بعض الأماكن ضريبيًا، كما يمكنك الاستفادة من معاهدات الازدواج الضريبي التي يصل عددها إلى 54 معاهدة والتي تساعد كثيرًا في تقليل النفقات.

كما توفر لك الدولة مجموعة من الخدمات والمرافق العامة التي تسهل من عملية الاستثمار، إلى جانب تيسير البنوك لعملية القروض عن طريق توفير العديد من الضمانات المختلفة، وتمنح الدولة مجموعة من الأراضي بهدف تنفيذ المشاريع الاستثمارية الضخمة، إلى جانب سهولة حصولك على إقامة دائمة في حالة وصل حجم استثمارك إلى 300 ألف دولار أمريكي.

كل هذه الأمور رفعت من حجم مميزات الاستثمار في جورجيا، وزادت من أعداد الوافدين، ولمعرفة المزيد عن جورجيا وإجراءات تأسيس الشركات اضغط هنا…..

ما هي مجالات الاستثمار في جورجيا؟

كما ذكرنا مسبقًا فإن جورجيا هي بيئة خصبة للاستثمار في مختلف المجالات، وفيما يلي أهم المجالات الاستثمارية في جورجيا، وأكثرها في تميزًا:

1-الصناعة:

تتميز جورجيا باحتوائها على مجموعة من المناطق الصناعية المعفاة من الرسوم الضريبية بخلاف ضريبة الدخل الشخصي، كما تمتاز بموقعها المميز بين آسيا وأوروبا مما يسهل من عملية نقل البضائع خصوصًا مع وجود اتفاقية التجارة الحرة، كما تعتبر جورجيا سوق تنافسي جيد بالنسبة للمستثمرين.

وتمثل الصناعة في جورجا 11% من إجمالي الناتج المحلي، نظرًا للتسهيلات التي توفرها الدولة، وانخفاض تكاليف العمالة، إذ يتواجد في جورجيا أكثر من 100 مركز تدريب يمد الشركات بالعمالة خصوصًا مع ارتفاع نسبة البطالة في جورجيا.

كما تمتاز الصناعة في جورجيا بتزايد السوق الإقليمية المتنامية مما يسهل من عملية استبدال الواردات في العديد من الصناعات، إلى جانب انخفاض تكاليف المرافق خصوصًا مع توليد جورجيا 80% من الكهرباء بواسطة الطاقة الكهرومائية، وتمنح المستثمرين الحق في الحصول على الطاقة بأسعار منخفضة، مما يحسن من فرص الاستثمار في جورجيا.

2-العقارات والفنادق:

تعتبر جورجيا دولة سياحية من الطراز الأول حيث تستقطب سنويًا ما يقارب الـ 9 مليون زائر تقريبًا، ومازال هذا العدد في تزايد مستمر، إلى جانب تعداد جورجيا الذي يصل إلى 4,385 مليون نسمة الأمر الذي يزيد من فرص الاستثمار العقاري فى جورجيا خصوصًا مع تكدس أغلب الفنادق والمنتجعات في الجزء العلوي من جورجيا مما يتيح لك توفير المزيد في أماكن أخرى.

تعرف على اسعار الشقق في جورجيا 2019

وتمتاز جورجيا بتوفر العديد من المنتجعات الشتوية والمزارات السياحية إلى جانب وجهات المقامرة العالمية التي تستقطب العديد من السياح كل يوم، كما تقدم تأشيرات مجانية لأكثر من 94 دولة، وتصاريح إقامة لأكثر من 50 دولة.

إلى جانب وجود فرص كبيرة في تطوير العقارات بجورجيا، حيث احتلت جورجيا المرتبة السادسة في مؤشر تطوير التجزئة العالمي في عام 2015، كما أن هناك طلب متزايد على المرافق الترفيهية ومكاتب العمل، كل هذه الأمور تساعد بشكل فعال في تحسين فرص الاستثمار العقاري بجورجيا.

3-الطاقة:

وفقًا للإحصائيات العالمية فإنه يتم استغلال نسبة 25% فقط من إمكانات الطاقة في جورجيا، بالرغم من نمو استهلاك الكهرباء فيها وفي الدول المجاورة، حيث تنتج جورجيا 80% من الكهرباء من الطاقة الكهرومائية فقطـ كما يمكن استغلال مصادر الطاقة الحرارية والطاقة الشمسية والرياح، في توليد الطاقة، مما يوفر المزيد من مميزات و فرص الاستثمار في جورجيا.

ويمتاز الاستثمار في مجال الطاقة بتكلفة التوليد المناسبة مقارنة بالدول المجاورة إلى جانب وفرة الجبال والأنهار، ومعاناة تركيا من نقص الكهرباء في فصل الصيف مما يسهل من عملية التصدير خصوصًا مع تقارب الحدود بين جورجيا وتركيا، ويذكر أن زيادة الطلب المحلي منذ عام 2004 جعل من جورجيا مصدر صافً للطاقة في الفترة ما بين 2007 وحتى 2011.

أما عن التسهيلات التي تقدمها الدولة، جورجيا تضم بنية تحتية مميزة، حيث تم تغطية الأراضي الجورجية بالكامل بشبكة نقل متطورة، إلى جانب انطلاق خط جديد في عام 2013 يربط جورجيا وتركيا مما يسرع من عملية النقل، كما رفعت الدولة القيود على أسواق الطاقة منذ عام 2008، حيث منحت المستثمر حرية اختيار السوق والتفاوض على السعر، كما اعفته تمامًا من الرسوم الجمركية على المشروعات الجديدة، إلى جانب عدم الحاجة إلى الحصول على ترخيص تصدير.

4-الزراعة في جورجيا:

تعتبر جورجيا واحدة من البلاد الزراعية المميزة، حيث تتمتع بتربة خصبة متاحة للزراعة، ومناخ متنوع، حيث يمكنك إنتاج العديد من المواد الغذائية عالية الجودة. ويذكر أن الزراعة في جورجيا تمثل 9,2% من إجمالي الناتج المحلي.

وتمتاز الزراعة في جورجيا بتوفر العديد من المناطق المناخية والموارد الطبيعية التي تسهل من عملية إنتاج الحبوب، كما أن تكاليف الزراعة منخفضة نظرًا لتوفر العديد من الموارد المائية وانخفاض أسعار المرافق الأخرى من غاز وطاقة.. وغيرهم.

أما عن التسهيلات الممنوحة في الدولة، فقد تم إبرام اتفاقية التجارة الحرة، والتي بموجبها يتم إعفاء المستثمر من الجمارك في أكثر من 90 دولة الأمر الذي يسهل من عملية تصدير المواد الغذائية، كما تمنح الدولة منحة حكومية على المصانع المعالجة للمنتجات الزراعية، بحد أقصى 30% من قيمة المشروع.

5-النقل:

تمتاز جورجيا بموقعها الاستراتيجي حيث تعد بمثابة بوابة دخول إلى آسيا الوسطى، كما تعمل على إنشاء خط سكة حديد ضخم يربط تركيا وأذربيجان، وجورجيا مرة واحدة، نظرًا لأهمية النقل في المنطقة، واقتصاد النقل الجورجي يعتمد بنسبة كبيرة على العبور وتدفق البضائع بين القوقاز وأوروبا وآسيا الوسطى، لذا تعمل الدولة جاهدة على تطويره، كما تقوم بتطوير ميناء جديد في أعماق البحار، مما يشير إلى الطفرة الكبيرة في مجال النقل بجورجيا.

أما عن مميزات الاستثمار في جورجيا بمجال النقل فهي تكمن في التخليص الجمركي السريع، فوفقًا لتقرير الشفافية الدولي لعام 2014، تعد الجمارك في جورجيا واحدة من أفضل الهيئات على مستوى العالم، فقط يستغرق وقت التخليص الجمركي مدة لا تزيد عن 15 دقيقة فقط، كما تعمل الدولة على تطوير البينة التحتية بشكل سريع ومستمر الأمر الذي يزيد من الفرص الاستثمارية في مجال النقل.

كما تمتاز الطرق في جورجيا بالأمان والاستقرار، نظرًا لاستقرار المناخ الاقتصادي والسياسي، إلى جانب زيادة التدفقات من الشرق خصوصًا من الصين، ومن المتوقع زيادة الاستثمارات في الشرق إلى ما يعادل 114 مليار دولار أمريكي، مما يعد مؤشر إلى تطور النقل في جورجيا، نظرًا لأنها جزء من الممر الأوراسي.

ما هي شروط الحصول على الإقامة في جورجيا 2019 بالنسبة للمستثمرين

يحصل المستثمرين في جورجيا على تصريح إقامة دائم بشرط استثمار ما لا يقل عن 300 ألف دولار أمريكي، والحصول على تأشيرة عمل، أما إذا كان حجم الاستثمار أقل من 300 ألف، فيمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد بشرط تقديم كشف حساب بنكي يؤكد على توفر المال الكافي للإقامة في جورجيا، ويمكن لأصحاب الأعمال الحرة طلب تأشيرة فئة C2، وبشكل عام تعد جورجيا من أكثر الدول تسهيلًا لإجراءات الإقامة والحصول على التأشيرة.

وبذلك تكون قد تعرفت على أهم مميزات الاستثمار في جورجيا، وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن قوانين الإقامة، والتملك يمكنك التواصل معنا .