تم الاعتراف بجورجيا كسوق جاذبة للأعمال التجارية والسياحة الدولية من خلال عدد من المؤشرات والتصنيفات الدولية. المدن الأكثر شعبية وتطوراً في البلاد هي تبليسي (العاصمة) وباتومي (عاصمة إقليم أدجارا ذو الحكم الذاتي). تجذب هذه المدن الكثير من المستثمرين من منطقة القوقاز والشرق الأوسط وروسيا وأوروبا وحتى الولايات المتحدة.

تم توثيق التقدم المثير للإعجاب الذي حققته جورجيا في تحسين مناخ الأعمال في عدد من المؤشرات الدولية حيث تم تصنيفها في المركز السادس لعام 2019 فيما يتعلق بسهولة إنشاء الأعمال التجارية.

لماذا ينجذب المستثمرون العرب إلى التجارة في جورجيا ؟

جورجيا تتيح مجال واسع من الخيارات في الأعمال التجارية، ففي خلال السنوات الماضية حازت جورجيا على انتباه كبير من المستثمرين والسياح وأقبلوا على تجربة إنشاء استثمار بها لتصبح من أكثر الدول رواجاً في مجال السياحة وذلك لكثرة تردد الأجانب عليها.

كما أنها توفر أيضا مجالات أخرى متنوعة للاستثمار والتجارة، وهذا ما يجعلك تبحث عن كيفية بدء نشاط استثماري وتأسيس شركة في دولة جورجيا

موقع جورجيا المتميز المطل على شواطئ البحر الأسود، وقربها من عدد كبير من الدول هو أهم ما يميز الفرص الاستثمارية بها فتشمل المزايا التنافسية لجورجيا من حيث جذب الاستثمار الأجنبي المباشر ما يلي:

1. الإمكانات الزراعية والمعدنية والكهرومائية والسياحية
2. الدعم الدولي ، بما في ذلك من الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة الأمريكية وصندوق النقد الدولي
3. الموقع الجغرافي الاستراتيجي (معبر بحر قزوين للنفط والغاز)
4. النظام السياسي الديمقراطي
5. بيئة عمل ودية (ضرائب منخفضة على الشركات وإجراءات تسجيل مبسطة).

اعرف أكثر عن جورجيا

“مساحة دولة جورجيا هي  69.700 كم2 ولغتها الرسمية هي الجورجية، أما عن العملة فهي “اللاري.

موقع جورجيا الاستراتيجي وطبيعتها الغنية وفر لها مزايا كثيرة عن باقي الدول المجاورة لها

فاذا نظرنا الى جورجيا على الخريطة سنجد أنها تمتد على سواحل البحر الأسود، وذلك ما وضعها في موقع الريادة والتفرد في تقديم الخدمات مثل الشحن والنقل بالعبور. أما عن أسباب ازدهار السياحة بها وازدهار القطاع السياحي بها فذلك يرجع لطبيعة جورجيا الخلابة.

قبل أن تفكر في الاستثمار أو في التجارة في جورجيا يجب أولا أن تعرف ما هو الاستثمار الأجنبي في الدول بعد ذلك سنشرح لك أهم الأشياء التي يجب أن تعرفها قبل اتخاذ قرارك.

ما هو الاستثمار الأجنبي المباشر؟

الاستثمار الدولي هو إمكانية جديدة نسبيًا للمستثمرين الأفراد ، مع صعود الصناديق المشتركة وصناديق الاستثمار المتداولة، التي ترتكز على الفرص العالمية.

يعتمد اختيار الوجهات الاستثمارية الدولية المناسبة إلى حد كبير على احتياجات المستثمر الفردي والأماكن التي يرغبون في استهداف رأس مالهم فيها. هناك العديد من المخاطر المرتبطة بالاستثمار الدولي، بما في ذلك مخاطر العملات، ومخاطر الائتمان، من بين أمور أخرى.

أما عن دولة جورجيا فهي أكثر من ساحرة في نظر المستثمرين الأجانب. الاقتصاد ينمو بسرعة فائقة. وبالتالي ، إذا كنت تفكر في الشروع في مشروع اقتصادي جديد مزدهر في جورجيا، فلا يجب أن تضيع الوقت. لقد واجهت في جورجيا تقدماً ملحوظاً خلال العقد الأخير بشكل خاص وتسعى إلى مزيد من النمو والازدهار في السنوات القليلة القادمة، سواء بتوقعات البنك الدولي أو مؤسسات الريادة المالية المستقلة.

سواء كان مجال اهتمامك هو السياحة أو الزراعة أو التصنيع أو العقارات أو الاستعانة بمصادر خارجية ، فهناك العديد من الطرق للقيام باستثمارات تجارية ذكية في جورجيا. 

بذلت الحكومة كل ما في وسعها لجعل جورجيا وجهة مزدهرة للاستثمارات التجارية. تقدم العديد من الحوافز والمنح ، وقد خفضت بعض الضرائب وألغت البعض الآخر، وبالتالي خفض تكاليف ممارسة الأعمال التجارية. 

العديد من قصص النجاح هي سبب التقدم المستمر لجورجيا. وهذا بدوره يوفر مساحة أكبر لفرص إضافية للاستثمار في جورجيا.

ماذا يجب أن تعرف إذا كنت ترغب في التجارة في جورجيا ؟

1- النمو الاقتصادي في جورجيا

الاقتصاد في جورجيا وفقا لاحصائيات 2019 (بتصنيف مؤسسة heritage العالمية )

حاز على المركز ال16 عالميا بين الدول الأكثر مساحة من الحرية في الاقتصاد وهذه الاحصائية تدل على قوة الاصلاح الاقتصادي الذي تُعاصرة جورجيا منذ ثورة الزهور في عام 2003.

تغلبت جورجيا على العقبات التي واجهتها مثل مشكلة نقص الطاقة وانقطاع إمدادات الغاز وذلك عن طريق تجديد الطاقة الكهرومائية وكل ذلك أدى الى الانتعاش الاقتصادي والتجاري بها.

2-قوانين جورجيا:

1- سهولة تسجيل الممتلكات والاعتراف بحقوق الملكية 

كما أن التملك يُمنح بسببه الإقامة الدائمة في جورجيا، وذلك يساعد ويشجع على الاستثمار في جورجيا وبالتالي ساعد على ازدهار اقتصاد جورجيا.

2- تأسيس وتسجيل شركتك في جورجيا

بسبب التسهيلات التي توفرها الدولة فإن تسجيل شركة في جورجيا أمر غير مجهد تماما فقط عليك الذهاب إلى بيت العدل “Justice House” والتوجه إلى قاعة “Public Services Hall”

3- هل يجوز أن يحصل المستثمر الأجنبي على قروض عقارية؟

بالنسبة للقرض العقاري فهو غير متوفر بالنسبة للأجانب ولكنك لن تحتاج إليه فيمكنك أن تتفادى الاحتياج للتمويل العقاري، وذلك عن طريق تملك عقار بالتقسيط والذي سيكون في صالحك أكثر لأن القرض تتراكم فيه الفوائد أما التقسيط والتسهيلات في السداد لشراء عقارك يعتبر خيار أذكى و أفضل.

4- فتح حساب بنكي في جورجيا للمستثمرين

يمكنك فتح حسابات بنكية في جورجيا وهي خطوة غاية في السهولة، ولمعلوماتك أشهر بنكين في جورجيا هما أوف جورجيا و بنك TBC، يمتلك البنكان فروع كثيرة وشبكة صرافة آلية كبيرة جدا في أنحاء جورجيا  بالإضافة إلى أنهما يتميزان بالأمان ويتواجدان أيضا ببورصة لندن للتعاملات والأوراق المالية.

5- حقوق المستثمرين

ينص دستور جورجيا أنه عند إجراء النشاط الاستثماري وريادة الأعمال، يجب ألا تقل حقوق وضمانات المستثمر الأجنبي عن الحقوق والضمانات التي يتمتع بها الشخص الطبيعي والاعتباري الجورجي.

• يحق للمستثمر فتح حسابات جارية وحسابات أخرى بأي عملة لدى المؤسسات المصرفية التي تقع على أراضي جورجيا.
• يحق للمستثمر الحصول على قروض من المؤسسات المصرفية والمالية الموجودة في جورجيا أو من الأشخاص الاعتباريين والطبيعيين.
• يحق للمستثمر امتلاك الأسهم والسندات وغيرها من الأوراق المالية والممتلكات في جورجيا وخارجها.
• للمستثمر الأجنبي ، عند دفع الضرائب والرسوم اللازمة ، الحق في تحويل الربح (الدخل) المكتسب من الاستثمارات بسعر السوق في المؤسسات المصرفية الجورجية وحق العودة غير المحدودة إلى الوطن.

6- قوانين العمالة في جورجيا

-يحق للمستثمر توظيف أجنبي وفقًا للتشريع الجورجي الساري. يحق للأجنبي غير المقيم بصفة دائمة في جورجيا عند دفع الضرائب والرسوم الإلزامية تحويل أو تصدير الدخل المكتسب بحرية.

-لا يتم تحديد الحد الأدنى لعدد المواطنين الجورجيين الذين يتم انتخابهم أو تعيينهم بشكل إلزامي في هيئة إدارة المشروع.

3- الضرائب في جورجيا:

أقل ضريبة مفروضة في دولة جورجيا

ضريبة الدخل الثابت: 20%

معدل ضريبة الشركات الثابتة : 15%

إجمالي العبء الضريبي : 25% من إجمالي الدخل المحلي

من أجل تعزيز التنمية الاقتصادية للبلاد ، قدمت حكومة جورجيا حافزين ضريبيين رئيسيين ، وهما

 (1) المناطق الصناعية الحرة (FIZs) و (2) نظام جمركي خاص للشركات التي تصدر سلعًا خارج البلاد.

يمكن للشركات التي تعمل داخل المناطق الصناعية الحرة (FIZs) الاستفادة من ضريبة 0٪ على دخل الشركات والاستيراد والعقارات بالإضافة إلى معدلات ضريبة القيمة المضافة المخفضة بشكل كبير. يُسمح بمجموعة كبيرة من الأنشطة في المناطق الصناعية الحرة ، مثل التصنيع والتجارة والبناء والأنشطة المالية والاستشارية.

ضرائب الشركات في جورجيا

تعتبر الشركات خاضعة للضرائب الجورجية إذا كان مقر إدارتها في جورجيا. يتم فرض ضريبة دخل الشركات الجورجية على الدخل العالمي للشركات المقيمة. تفرض الضرائب على الشركات الأجنبية على دخلها المستمد من مصادر جورجية. ومع ذلك ، من أجل تجنب الازدواج الضريبي ، وقعت جورجيا معاهدات ضريبية مع 52 دولة.

معدلات الضرائب على الشركات الجورجية الرئيسية هي كما يلي:

ضريبة دخل الشركات: 15٪

ضريبة القيمة المضافة: 18٪

تتراوح ضرائب الاستيراد بين 0٪ و 12٪

ضريبة الأملاك لا تتجاوز 1٪

هل لديك خطط للاستثمار في جورجيا؟

إذا كنت تخطط للاستثمار في جورجيا فيجب أن تتعرف عن أهم 8 مميزات للاستثمار والتجارة في جورجيا وهم كالتالي:

1. الموقع الجغرافي لجورجيا
2. سهولة ممارسة الأعمال التجارية في جورجيا أمر لا يصدق الآن.
3. اقتصاد جورجيا خالٍ تقريبًا من الفساد.
4. الضرائب منخفضة في جورجيا.
5. هناك أربع “مناطق صناعية حرة” في جورجيا معفاة من الضرائب.
6. تمتلك جورجيا قوة عاملة ماهرة وذات أسعار تنافسية.
7. تمنحك جورجيا العديد من مناطق الجذب السياحي.
8. ينمو اقتصاد جورجيا بسرعة كبيرة.

أفضل المجالات التجارية في جورجيا

1. العقارات

الاستثمار العقاري في جورجيا من أكثر المجالات والمشروعات الناجحة التي توفر الربح من الاستثمار والتجارة في جورجيا، وذلك بسبب انتعاش السياحة بها وسهولة إجراءات دخولها والتملك والإقامة بها.

2- الزراعة وتجهيز الأغذية

تمثل الزراعة 9.2% من الناتج المحلي و 17% من حجم التجارة في جورجيا ولذلك تعتبر من أهم مجالات وفرص الاستثمار الواعدة ويجعلها من أهم موارد الدولة.

أما عن دور الدولة في تشجيع الاستثمار في الزراعة تقدم الدولة مجموعة كبيرة من  الحوافز لدعم الاستثمار الزراعي في جورجيا.

أما بالنسبة للأجور في جورجيا وتكاليف المرافق من الغاز والطاقة فهي تعتبر في إطار التكاليف المميزة والمنخفضة أحيانا.  ولا ننسى اتفاقية التجارة الحرة الشاملة مع الاتحاد الأوروبي إلى جانب ارتفاع الاستهلاك المحلي

3-الإنتاج الحيواني:

بسبب طبيعة جورجيا الساحرة الممتدة من المراعي الطبيعية الوفيرة يعتبر الإنتاج الحيواني فيها كنز لا ينضب ومصدر لتحقيق ربح كبير من التجارة في جورجيا محليا في اللحوم والحيوانات الحية والمذبوحة، وكذلك التصدير.  

مجالات أخرى للتجارة في جورجيا:

• الاستيراد والتصدير
• الطاقة
• التصنيع
• المركز اللوجستي الإقليمي
• السياحة

لماذا جورجيا أسهل دولة للحصول على الإقامة ؟

1- الإقامة متاحة للعديد من الجنسيات

جميع دول مجلس التعاون الخليجي ولبنان والمملكة الأردنية لديهم حق الإقامة لعام كامل دون الحاجة لاستخراج بطاقة الإقامة.

2- قانون التملك في جورجيا وكيفية الحصول على الإقامة الدائمة

يمكنك الحصول على الإقامة الجورجية الدائمة بشكل قانوني من خلال تملك للعقارات فإن المستثمرين الأجانب يشترون العقارات ويحصلون على نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطن الجورجي الأصلي.

 تتم المبيعات الخاصة بالعقارات في جورجيا على أساس التملك الحر للعقار فيمكنك شرائه باسمك 

بجانب العقارات الخاصة بالسكن ينطبق الأمر نفسه على تملك العقارات التجارية في جورجيا مثل الفنادق والمحال التجارية والمطاعم، فلا توجد أي قيود وتعقيدات عليها.

من السهل جدا الحصول على إقامة في دولة جورجيا و يمكنك الحصول عليها عن طريق :

1-الحصول على وظيفة 

2-الاستثمار 

3-أن تبدأ أنشطة تجارية واقتصادية

ويمكنك الحصول على تصريح للإقامة من خلال مكاتب الخدمات العامة بجورجيا.

أنواع التصاريح والإقامة في جورجيا:

1. تصريح إقامة عمل.
2. تصريح الإقامة للدراسة.
3. تصريح إقامة لم شمل الأسرة.
4. تصريح إقامة مواطن سابق في جورجيا.
5. تصريح إقامة لشخص عديم الجنسية.
6. تصريح إقامة دائمة.
7. تصريح إقامة الاستثمار.
8. تصريح إقامة مؤقتة.
9. تصريح إقامة قصير الأجل.  

إقامة مستثمر في جورجيا

إليك خطوات الحصول على تصريح إقامة استثمارية

1. ملء طلب الحصول على الإقامة
2. نسخة من وثيقة سفر الأجنبي.
3. نسخة من وثيقة تثبت الإقامة القانونية في جورجيا
4. وثيقة تثبت استثمار ما لا يقل عن 300000 دولار في جورجيا (أو حسب رأي مراجع الحسابات)
5. توصية خطية من عضو في حكومة جورجيا أو ثلاثة مواطنين في جورجيا مجهزة بقوة تمثيل موضوع ريادي يعمل في جورجيا
6. إيصال يثبت دفع رسوم الخدمة