يورك تاورز تصبح عضوًا في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI

يورك تاورز تصبح عضوًا في الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI

تم توقيع اتفاقية التعاون بين شركة يورك تاورز والاتحاد الدولي للعقارات (FIABCI)، وهو أكبر اتحاد عقاري في العالم، حيث تم تأسيسه في باريس عام 1951، ويضُم أكثر من مليون عضو من 70 دولة مختلفة حول العالم؛ يتمثلون في شركات التطوير الرائدة في العالم، والمستثمرين، والمهندسين المعماريين، ووكالات إدارة العقارات، والهيئات الحكومية وخبراء الصناعة البارزين.

ما هو الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI؟

الاتحاد الدولي للعقارات (FIABCI) هو منظمة عالمية رائدة تهتم بجميع المهنيين العاملين بمجال صناعة العقارات في العالم، حيث يتركّز جهدها الأساسي في إتاحة الكثير من الفرص أمامهم لاكتساب المعرفة ومشاركة المعلومات والتنسيق فيما بينهم في تنفيذ المشروعات.

الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI هو أيضًا عضو في التحالف الدولي لمعايير الأخلاقيات، ومن إحدى المنظمات الموقّعة على المبادئ العشرة للميثاق العالمي للأمم المتحدة.

وفوق ذلك فهو مؤسس حفل توزيع الجوائز العالمية للتميُّز والريادة في مجال العقارات تحت مسمى (FIABCI World Prix d’Excellence)، كما يُقيم الاتحاد العديد من المنتديات والمعارض والمؤتمرات الهامة على مدار العام.

أهمية توقيع هذا الاتفاق بالنسبة لشركة يورك تاورز

وفق هذا الاتفاق مع اتحاد FIABCI، من المقرر أن تشارك الشركة الدولية للتطوير العقاري “يورك تاورز” في جميع الفعاليات التي يقوم بها الاتحاد في جورجيا، بالإضافة إلى قيام ممثلي الاتحاد بجولات عقارية استكشافية في مناطق ليسي وطباخميلا، حيث تقوم الشركة هناك ببناء مجمعات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق وفقًا للمعايير البيئية الصحية والصديقة للبيئة، حيث يتم في جميع المشروعات تخصيص أكثر من 40% من المساحة الإجمالية للمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء.

 يعتبر الاتحاد الدولي للعقارات FIABCI أحد أهم المنظمات الاحترافية في مجال العقارات والتي تتمتع بتأثير عالمي كبير، ومن ثم سوف ينعكس ذلك بالتأكيد على تطوير الكثير من المهارات والخبرات لدى فريق عمل يورك تاورز، وذلك من خلال المشاركة المستمرة في المجالس العالمية، كما ستتاح لشركة يورك تاورز العديد من الفرص لتوسيع أعمالها أكثر والترويج لها على نطاق أوسع محليًا وعالميًا، هذا بالإضافة إلى فرص واعِدة سوف تُتاح أمام شركة يورك تاورز للحصول على جوائز الاتحاد العالمية في مجال التطوير العقاري.

اليوم العالمي للمرأة - المرأة العربية التي قلبت موازين الهندسة المعمارية

في يومها العالمي.. من المرأة العربية التي قلبت موازين الهندسة المعمارية

للمرأة موهبة خاصة في جعل كل شيء تلمسه يداها ينبض بالجمال والأناقة، ومجال الهندسة المعمارية هو واحد من المجالات الذي لم يستعصي عليها اقتحامه وإثبات أن وجودها يعني وجود الجمال.

دعونا نحتفل معكم اليوم في يورك تاورز للتطوير العقاري بـاليوم العالمي للمرأة بطريقة مختلفة، حيث نعرض لنموذج مُلهم ومُشرّف ليس فقط للنساء العربيّات بل لنساء العالم أجمع.

إذا أنت من المولعين بالهندسة المعمارية العبقرية، فحتمًا سمعت عن الراحلة العراقية الأسطورة “زها حديد“.. أشهر مهندسة معمارية في العصر الحديث، والتي استطاعت بجدارة أن تترك بصمة تاريخية للمرأة في الهندسة المعمارية بالجمع بين الفخامة والإبداع والأناقة في جميع تصاميمها.

من السهل على أي أحد حين يرى واحد من أعمال زها حديد أن يعرف تمامًا أن من قام به هو امرأة، حيث تجلّت صفات الرقة والجاذبية والإبهار التي تتميز بها المرأة في جميع تصميمات زها المعمارية.

من هي زها حديد؟

زها حديد هي مهندسة معمارية عراقية جابت شهرتها العالم كله نظرًا لتميز أعمالها بالحداثة والانسيابية واتباعها نمط العمارة التفكيكية متعددة المناظير.

وُلدت زها حديد في بغداد وقد تلقت تعليمها المدرسي في إنجلترا وسويسرا، وحين كبرت قامت بدراسة الرياضيات في الجامعة الأمريكية ببيروت، وبعدها انتقلت إلى لندن لدراسة الهندسة المعمارية بكلية الجمعية المعمارية.

كانت “زها” تؤمن منذ صغرها بأنها ستكون مشهورة يومًا ما، وقد تميزت بمستوى عالٍ من الذكاء والطموح حتى حصلت على الجنسية البريطانية مكافئةً لها على عبقريتها.

قامت بإنشاء مكتبها الخاص والذي حقق نجاحًا كبيرًا واكتسبت كل أعمالها شهرةً واسعة على مستوى العالم.

جوائز زها حديد وتكريماتها

لقبت جريدة ذا جارديان البريطانية زها حديد بـ “ملكة المنحنيات المعمارية”، وهي أول سيدة تفوز بجائزة بريتزكر المعمارية والتي تعادل في قيمتها جائزة نوبل في الهندسة المعمارية.

لقد استطاعت زها حديد أن تحصل على أكثر من مائة جائزة ووسام عريق طوال حياتها، وفيما يلي نبذة لأهم هذه الجوائز:

  • الميدالية الذهبية للتصميمات المعمارية عن تصميماتها في بريطانيا.
  • جائزة سترلنج لتصميمها مبنى المتحف القومي للفنون بروما – إيطاليا.
  • جائزة برتزكر للهندسة المعمارية Pritzker Prize. (أرفع تكريم على مستوى العالم في مجال الهندسة المعمارية).
  • وسام الشرف البريطاني.
  • جائزة تصميم العام للمتاحف عن تصميمها مركز حيدر علييف الثقافي في أذربيجان.

أبرز أعمالها

  • مطار بكين داشينغ الدولي.
  •  مركز حيدر علييف في أذربيجان.
  •  دار أوبرا غوانزو في الصين.
  •  المبنى العائم في دبي.
  • محطة قطار ستراسبورغ بألمانيا.
  •  مركز لندن للرياضات المائية بالمملكة المتحدة.
  •  استاد الوكرة في قطر الذي سيستضيف مباريات كأس العالم لكرة القدم 2022.
  • وغيرها الكثير من الأعمال في 44 دولة، كلها ليست إلا تحف معمارية نادرة يصعب تكرارها!

“زها حديد” ليست إلا نموذجًا واحدًا وهناك غيرها الكثير من النساء اللواتي استطعن أن يحفرن اسم المرأة من ذهب في تاريخ هذه الدنيا بإنجازاتهن في مجالات الحياة المختلفة🥇

مرة أخرى، وبمناسبة اليوم العالمي للمرأة، دعونا نقول بكل فخر: كل عام والمرأة العربيّة عظيمة ومُبهرة❤️

أسعار البناء في جورجيا

أسعار البناء في جورجيا

لا يزال سوق العقارات في جورجيا أحد أكثر المجالات نجاحًا في البلاد. هنا يمكنك شراء أرض وبناء عقار بأسعار معقولة. ولكن عليك الانتباه عندما تشتري قطعة أرض ، يجب عليك تسجيل العقار رسميًا. 

وفقًا لممثلي السجل العام، يجب على المالك القيام بتسجيل قطعة الأرض أولاً، إذا لم يتم تسجيل قطعة الأرض، فلن يتمكن من بيعها. هذا يعني أنه لا يمكنك شراء قطعة أرض غير مسجلة باسم البائع.

أسعار البناء في جورجيا

  • على مدار السنوات تزايد الطلب والاهتمام من المستثمرين الأجانب بشراء العقارات و شراء الأراضي في جورجيا وذلك يرجع إلى انتعاش السوق العقاري وبسبب أيضا التسهيلات التى تقدمها الدولة للمستثمرين الأجانب. 
  • سعر بناء عقار في أي منطقة في تبليسي لا يختلف كثيرا ومع ذلك عليك الانتباه، إذا كانت قطعة أرضك بعيدة جدًا عن وسط المدينة، فإن نقل مواد البناء سيكون أكثر تكلفة وقد يرتفع سعر بناء المنزل قليلاً بسبب هذا العامل. 
  • ويتراوح سعر متر البناء في جورجيا من حوالي 500 إلى 600 دولار أمريكي ويزداد قليلا أو يقل حسب التجهيزات والتشطيبات أو الحلول الذكية (Smart Houses)التى تختارها لتشطيب عقارك. بمعنى أنه تكلفة بناء منزل/عقار  100 متر سيكلفك حوالي 65,000 دولار أمريكي وهو مبلغ مناسب جدا لاقتناء منزل في جورجيا.

الأراضي في جورجيا:

  • بسبب انتعاش سوق العقارات وزيادة العوائد والأرباح من هذا الاستثمار يبحث دائما المستثمرين عن أراضي للبيع في جورجيا وتختلف أسعار الأراضي في جورجيا حسب المنطقة.
  •  إذا كنت ترغب في شراء أرض في وسط المدينة ، يمكنك العثور على قطعة أرض في منطقة Sololaki بسعر 400-500 دولار أمريكي. من المعروف أنها أفضل منطقة للإقامة في تبليسي

مميزات البناء في جورجيا مع يورك تاورز للتطوير العقاري

  • تتنوع العقارات وعند شراء أرض في جورجيا تستطيع الاختيار بين بناء عقار سكني مثل الشقق أو الاستديو أو الفيلات. وتستطيع أيضا بناء عقار يصلح للأغراض تجارية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والفنادق والنزل. 
  • تقدم شركة يورك حلول متنوعة عند اختيار بناء عقارك في جورجيا عن طريق الشركة، ويقدر متوسط سعر المتر البناء حوالي 600 دولار أمريكي ويتم الانتهاء من البناء في فترة بين 3 و5 شهور. ويتم بناء العقار، حسب رغبتك ، كتل خرسانية أو طوب.
  • تمتلك شركة يورك تاورز شبكة كبيرة من المستثمرين والشركاء المطورين والوسطاء ومستخدمي العقارات مما يمكننا من تقديم خدمات قيمة لعملائنا وتقدم الشركة أيضا تحليل لتكاليف البناء ضمن أفضل وأقل ميزانية، وتقوم بوضع جدول زمني مثالي لأعمال البناء والتركيب ، كما تقوم باختيار أفضل مقاولين البناء. 

إذا كنت مهتمًا بشراء أرض وبناء منزلك الخاص في جورجيا، أو إذا كنت ترغب في شراء منزل أو شقة جاهزة ومفروشة، فيمكننا تزويدك بمعلومات كاملة عن الأسعار الحالية وظروف السوق وفرص الهجرة إلى جورجيا.

فقط عليك مراسلتنا عبر الشات اللايف على الويب سايت وترك رسالتك، سيقوم فريق المبيعات لدينا بتزويدك بكل المعلومات عن أفضل الحلول لبناء قطعة الأرض الخاصة بك. 

المشاريع الناجحة في جورجيا

تعرف على المشاريع الناجحة في جورجيا

واحدة من أهم خصائص جورجيا هي موقعها الجغرافي، حيث تقع بين قارتي أوروبا وآسيا على البحر الأسود. ساعد تواجد جورجيا بين القارتين على تشجيع النمو الاقتصادي بها، لتصبح في طريقها لتكون المركز الإقليمي للتجارة بين آسيا وأوروبا.

صنف البنك الدولي جورجيا في المرتبة التاسعة فيما يخص سهولة ممارسة الأعمال التجارية فيها، ولذلك هي فرصة رائعة  لجميع أولئك الذين يبحثون عن بدء نشاطهم التجاري في بلد آخر.

إذا كنت تتطلع إلى بدء عمل تجاري في جورجيا، فأنت على الطريق الصحيح، قد التزمت جورجيا بنموها وتحسين مناخ الاستثمار باستمرار، وتعتبر قطاعات الزراعة والطاقة والنقل والعقارات والسياحة من أهم المحركات الاقتصادية الرئيسية في جورجيا. 

دعنا الآن نتعرف بعض الفرص التجارية المتاحة في جورجيا….

أفضل 10 أفكار لمشاريع صغيرة ناجحة في جورجيا

1. تربية الدواجن

الزراعة والإنتاج الحيواني والثروة الداجنة في جورجيا هي تجارة مربحة مع مساحات شاسعة من الأراضي الخصبة، ويستخدم هذا القطاع أكثر من نصف قوة العمل في الدولة. وعلى وجه التحديد، تحتل مزارع الدواجن في جورجيا مرتبة عالية جدًا من حيث الربحية.

2. مقهى 

تمتلك جورجيا مواقع رائعة في جميع أنحاء البلاد وبسبب الأماكن السياحية المتعددة، فرصة الحصول على عملاء لمقهى في جورجيا، كبيرة جداً، ويعتبر افتتاح مقهى في جورجيا صناعة مثيرة للاهتمام بشكل خاص لأصحاب الأعمال الصغيرة لأنها لا تتطلب رأس مال كبير ومن السهل تسجيل مثل هذه الأعمال.

3. الخدمات الاستشارية السياحية

خدمات السياحة والاستشارات السياحية من المشروعات التجارية الناجحة في جورجيا حيث

تتميز جورجيا بالكثير من المواقع السياحية ذات المناظر الخلابة ومنتجعات التزلج الثلجية الشتوية،والشواطئ على ساحل البحر الأسود، والكثير من المواقع السياحية والأثرية في جورجيا مدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي للإنسانية.

ميزة إضافية هي أنك تحتاج فقط إلى تسجيل شركة سياحة، لتسمح لك الدولة ببدء مشروعك الصغير الخاص. من السهل القيام بتسجيل شركة في جورجيا، ولكن يجب أن تتوفر لديك بعض الخبرة في هذا المجال.

4. دار رعاية المسنين

عمل مزدهر ومربح آخر يمكن تأسيسه في جورجيا هو دار رعاية المسنين. فإن الاتجاه لإنشاء دور رعاية المسنين ينمو حيث أن العديد من كبار السن يرغبون في الاستمتاع بأيامهم بسلام.

بمجرد أن تتدرب كممرض/ة وتحصل على ترخيصك، فيجب أن تفكر في بدء دار رعاية كبار السن. شيء آخر جيد حول هذا المشروع في جورجيا هو أنه يمكنك إنشاءه في كل من المناطق الحضرية والريفية وسوف تستمر في الازدهار.

5. صيدلية

إذا كنت صيدليًا مدربًا ولديك ترخيص لمزاولة المهنة ، فيجب عليك التفكير في انشاء صيدلية.

الحقيقة هي أن مشروع إنشاء صيدلية هي واحدة من الشركات التي يمكن أن تنجح في أي جزء من العالم.  كما أنه لا يوجد الكثير من المنافسة في هذا القطاع في جورجيا والتي تمنحك ميزة إنشاء قاعدة عملاء لا نهاية لها.

6. مطعم 

يعد بدء تشغيل مطعم نشاطًا تجاريًا مربحًا للغاية يمكن لرواد الأعمال إقامته في جورجيا بسهولة. إذا كنت تعلم أن لديك كل ما يلزم لإعداد هذا النوع من الأعمال مع طهاة ذوي خبرة، وطاقم عمل جيد، فسيكون من مصلحتك أن تبدأ عملك الخاص في المطاعم في جورجيا.

 كل ما عليك فعله هو التأكد من أن مطعمك في موقع جيد، وسوف تجذب بالتأكيد عددًا كافيًا من العملاء في كل مرة.

7. مكتب قانوني

إذا كنت محاميًا مدربًا، فعليك التفكير في إنشاء مكتب قانوني خاص بك. الحقيقة هي أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يمكنك تقديم خدمات قانونية لهم في جورجيا. فقط تأكد من أن خدماتك القانونية قريبة وفي موقع متميز.

8. خدمات تنظيف الملابس والتنظيف الجاف 

إن بدء خدمة التنظيف الجاف هو نشاط تجاري صغير آخر يمكن أن تقيمه في جورجيا برأس مال ابتدائي منخفض. إذا كنت تريد بدء مشروع تجاري صغير في جورجيا، فعليك التفكير في هذا المشروع لإنه بالفعل عمل مربح.

9. مركز اللياقة / جيم

أصبحت مراكز اللياقة البدنية جزءًا لا يتجزأ من أي دولة في العالم ، بغض النظر عما إذا كنا نتحدث عن البلدان المتقدمة أو النامية ، فإن مراكز اللياقة البدنية لديها قوائم انتظار طويلة للعضوية مما يعني أنها آلة ربح جيدة.

 إذا كنت شخصًا مهتمًا بالصحة والرياضة ، فيجب عليك بالتأكيد التفكير في إدارة مركز لياقة بدنية “جيم” في جورجيا.

 10. الاستثمار العقاري

تعتبر صناعة العقارات واحدة من المساهمين الرئيسيين في اقتصاد جورجيا ولا تزال تنمو يوما عن يوم.

وكلاء العقارات في جورجيا يكسبون ثروة صغيرة، إذا كنت مهتمًا بالممتلكات والمنازل الجميلة والتسويق، فقد يكون هذا هو الشيء الخاص بك. 

هناك العديد من الطرق التي يمكن للمستثمر المشاركة بها في هذه الصناعة ؛ يمكنك أن تأتي كمقاول بناء أو كمشتري عقارات أو كوكيل عقاري. خلاصة القول هي أنه في أي طريقة تنوي بها الدخول في هذه الصناعة ، لديك فرصة لتحقيق مكاسب ضخمة.

وإذا اخترت الاستثمار العقاري كمشروع ناجح لك في جورجيا وتبحث عن شقق سكنية وعقارات إدارية في جورجيا ، تقدم يورك تاورز العديد من الاختيارات لشراء العقارات في مواقع متميزة بجورجيا، مثل مشروع يورك تاون  وأبراج النهر في تبليسي وتتيح أيضا فرص عقارات للإيجار السنوي في جورجيا.

اذا وقع اختيارك على فكرة محددة، فقط عليك مراسلتنا على الويب سايت من خلال اللايف الشات وسيقوم فريق المبيعات لدنيا بتزويدك بكافة المعلومات عن أفضل الأماكن المناسبة لفكرة مشروعك.

المصروف اليومي في جورجيا

كم يكفي المصروف اليومي في جورجيا ؟

كم المصروف اليومي في جورجيا؟ كم مرة تسائل المسافر العربي إلى جورجيا مثل تلك التساؤلات!، سواء القادمون منهم بغرض السياحة والمتعة لفترة قصيرة، أو لفترة أطول بغرض الاستثمار أو الأعمال التجارية، أو الراغبون في الإقامة والحياة في دولة القوقاز الواعدة جورجيا. سنحاول أن نسرد لك عزيزي المسافر العربي في هذا التقرير كل ما يشغل بالك عن المصروف اليومي في جورجيا.

إن لقب الدولة الأكثر حيوية في جنوب القوقاز يذهب بالتأكيد إلى جورجيا. يتخلل جمال الطبيعة الذي لا يمكن تخيله مع سخونة مزاج الجورجيين، ورائحة أطباق المائدة الجورجية الرائعة والمتنوعة، وبالطبع دقات الموسيقى الشعبية الجورجية المميزة.

يمكن أن تكون جورجيا خيارًا رائعًا لسياحة المغامرة والسياحة البيئية وعطلات الشاطئ وجولات المشي لمسافات طويلة في الجبال وأكثر من ذلك بكثير. كما هو الحال كونها وجهة حياة جديدة مثالية ومتطورة في واحدة من أسرع اقتصادات شرق أوروبا وأوراسيا نمواً، في بلد يتميز برخص تكاليف المعيشة بشكل عام.

المصروف اليومي للسياحة في جورجيا

عشرات من المعايير تحكم الإجابة على ذلك السؤال.. كم يوم ستقيم في جورجيا؟ ماذا ستفعل؟ هل تفضل المواصلات العامة أم الخاصة؟ كيف ستكون جولاتك؟ كيف تفضل تناول وجباتك؟ وغيرها…

حيث أن حساب المصروف اليومي للسياحة فى جورجيا يوميا يعتمد على ما ستقوم به وما تأكله وما هي أنشطتك فتختلف باختلاف الأماكن التي تزورها، بشكل أقرب للتقدير فإن حسابك للمصروف اليومي تتوقف على:

1) أسعار الإقامة في المدن الكبرى:

تختلف باختلاف رغبتك من بيوت ضيافة وهوستلات اقتصادية (تكلف في المتوسط بين 10 حتى 50 لاري لليلة الواحدة)، حتى الفنادق المتوسطة (55 إلى 100 لاري) والفنادق الفاخرة والشقق الفندقية (200 إلى 300 لاري).

2) أسعار التنقل والمواصلات:

تشتهر جورجيا بمواصلات عامة وخاصة عالية الجودة ورخيصة جدا مقارنة بأغلب دول أوروبا والعالم، ما يقلل كثيرا من تكلفة المصروف اليومي في جورجيا، حيث يكفيك للتنقل داخل العاصمة تبليسي أقل من 2 لاري باليوم إذا أردت باستخدام المواصلات العامة التي تتراوح بين (0.5 لاري -0.8) إلى السيارات الأجرة (5 – 15 لاري للرحلة الواحدة) حسب طول مسافة المشوار، حتى السيارات الخاصة السياحية سواء المستأجرة ضمن جولة سياحية (35 – 50 لاري للفرد) أو السيارة بدون سائق (60 – 150 لاري لليوم).

اعرف المزيد حول:

3) المطاعم والوجبات:

أيضًا تختلف باختلاف ذوقك ورغبتك سواء من الوجبات السريعة الشعبية المحلية (3 – 7 لاري) أو سلاسل المطاعم المنتشرة داخل المدن مثل ماكدونالدز، صب واي، كنتاكي، ووينديز (20 – 35 للوجبة للفرد). وحتى المطاعم المعقولة والجيدة سواء العربية أو التركية أو الجورجية والتي تتراوح اسعار وجباتها بين (30 وحتى 80 لاري للفرد) حسب رغبتك من قوائم الطعام .

4) الرحلات والجولات والتذاكر:

سيختلف بالطبع المصروف اليومي في جورجيا إذا ما كنت مسافرا بمفردك أو زوجين أو مجموعة من الأصدقاء أو أنت وأسرتك. مع ذلك فإن أسعار المنتزهات والأماكن الترفيهية والمتاحف زهيدة بشكل مثير، فمن 2 لاري لدخول الحدائق الوطنية في غالبية مدن جورجيا إلى 17.5 لاري لدخول كهوف كوتايسي الشهيرة “بروميثيوس وستابليا”.

في المجمل فإن المصروف اليومي في جورجيا للسياحة سيكلفك ما يتراوح بين 70 إلى 100 لاري “25 – 35 دولار لليوم” في حال السياحة الاقتصادية، وبين 200 إلى 300 لاري “40 – 75 دولار لليوم” للسياحة الفاخرة (مع اعتبار أن متوسط صرف الدولار = 3 لاري تقريبا). وبالطبع كلما طالت مدة زيارتك إلى جورجيا كلما استطعت أن تدبر نفقات أرخص والحصول على عروض أكثر، وكلما زاد عدد أفراد المجموعة المسافرة خصيصًا إذا كان من بينهم أطفال، تستطيع التوفير أكثر من المصروف اليومي في جورجيا حيث الأطفال دون السن غالباً ما يتم استضافتهم مجاناً في أماكن الإقامة وتذاكر دخولهم الأماكن الترفيهية العامة أرخص كذلك وجباتهم.

المصروف اليومي للمقيم في جورجيا وتكاليف الحياة اليومية

السيناريو الآخر الذي يحدد المصروف اليومي في جورجيا هو كونك قادما بغرض الإقامة في جورجيا سواء كرائد أعمال تدير مشروع ربحي لك، او مستثمر عقاري تتابع محفظتك العقارية، أو طالبا تدرس في إحدى جامعات جورجيا المعتمدة أوروبيا وعالميا، أو قادما بغرض العمل بإحدى الشركات الكبرى سواء العربية والأجنبية.

هنا سيعتمد المصروف اليومي في جورجيا بشكل كبير على المستوى المعيشي الذي ترغب فيه في دولة القوقاز الأوروبية التوجه، الأصيلة المنبع والحضارة.

1) أسعار الإقامة المتواصلة:

سيمكنك حسابها بشكل شهري ومنها يمكنك بسهولة معرفة نصيبها من المصروف اليومي في جورجيا حيث تتراوح أسعار إيجارات الشقق في العاصمة بين 200$ إلى 350 $ للشقة ذات الغرفة الواحدة والتي بالطبع ستكون أوفر في حال كنتم زوجين أو كنت تتشارك السكن مع أحد معارفك أو أسرتك أو أصدقائك، والتي ستجعل متوسط مصروفك اليومي للسكن ينخفض من 20 إلى 35 لاري لليوم الواحد، إلى أقل من نصف ذلك المبلغ.

2) أسعار التنقل والمواصلات:

ن تختلف كثيرا في التأثير على مصروفك اليومي في جورجيا إلا إذا أردت على سبيل المثال استئجار سيارة خاصة على أساس شهري حيث يمكنك الحصول على واحدة جيدة وبلا أعطال أو مشاكل تقنية بما يتراوح بين 600 إلى 750 لاري شهريا (ما يمثل لك 20 – 25 لاري يوميا خلاف الوقود).

3) نفقات المأكل والملبس:

إذا كنت مقيما بشكل دائم في جورجيا، فبالطبع لن يمكنك الاعتماد بشكل أساسي على الوجبات والمطاعم، أغلبنا يفضل عمل المطبخ وتجربة طعام يديه، أما عن أسعار المنتجات الغذائية في جورجيا سيذهلك أن كيلو اللحوم البقرية الطازجة لا يزيد عن 20- 25 لاري (7 – 8 دولار) بينما الدجاجة الكاملة بسعر 5 – 7 لاري (1.5 إلى 2.3 دولار) خلاف الخضر الطازجة الطبيعية، والفواكه المذهلة التي لا تُعد ولا تحصى في أنواعها وجودتها بلا منشطات أو كيماويات.

على أية حال فإن 300 إلى 500 لاري شهريا قد تكفي لتدبير حاجيات المأكل والمشرب في جورجيا للأسرة الصغيرة في المتوسط ما يعني 10 إلى 17 لاري باليوم.

4) النزهات والترفيه في عطلات نهاية الأسبوع:

ا تنس في تدبير ميزانية المصروف اليومي في جورجيا، أن ترفه عن نفسك ولو في عطلات نهاية الأسبوع بالخروج إلى الحدائق والمنتزهات والسفر إلى الأماكن الطبيعية في جورجيا، لا يمكنك أن تعيش وسط كل تلك الطبيعة والجمال ولا تلبي ندائها ولو مرة في كل عطلة. ضع في حسابات 100 – 200 لاري أسبوعيا للتنزه والترفيه على نفسك ومن معك.

إذن بشكل إجمالي فإن المصروف اليومي في جورجيا في حالة إقامتك لفترات طويلة سيكلفك ما بين 50 إلى 100 لاري لليوم (400 – 1000 دولار للشهر) تبعا لطريقة إنفاقك ورغباتك الشخصية. هذا بالطبع إذا أخذنا في الحسبان أنك تعيش بمفردك، في حالة كونك معك أسرتك أو زوجتك أو أصدقائك فإنك تستطيع توفير قرابة نصف تلك المصروفات الشهرية بشكل يومي.

في الأخير، لن يفوتنا كونك أحد رواد الأعمال أو القادمين في زيارات قصيرة متقطعة لمتابعة استثماراتك أو جولات العمل الدورية القصيرة المدى فنعتقد أنك مرة تلو مرة وزيارة بعد زيارة تزداد خبراتك ومعرفتك بالطريقة المثلى التي تجعل من رحلتك ممتعة ومريحة بالشكل المتناسب مع برنامج عملك وراحتك النفسية.

شروط استئجار سيارة في جورجيا وسعر السائق الخاص

شروط استئجار سيارة في جورجيا وسعر السائق الخاص

أثناء السفر تتنوع أذواقنا واحتياجاتنا في التنقل والتجوال، بعضنا يفضل استئجار سيارة خاصة ليشعر بمزيد من الخصوصية مع أصدقاؤه أو أسرته، فيما يفضل البعض الآخر الدفع لسائق خاص بسيارته لمزيد من حرية التنقل والرفاهية، وسنتناول في هذا المقال الإجابة أهم ما يخطر ببالك عند التنقل في جورجيا، سواءا عن سعر السائق الخاص في جورجيا أو شروط استئجار سيارة في جورجيا.

سعر السائق الخاص في جورجيا

يتبادر هذا السؤال في ذهن بعض المسافرين إلى جورجيا والراغبون في التنقل باختلاف أغراضهم، حيث ما يجده المسافر من اختلافات كبيرة بين العروض المطروحة سواء من أفراد عرب وجورجيين أو شركات السياحة ومكاتب ايجار السيارات ووكلاء الجولات السياحية.

بشكل عام يختلف سعر السائق الخاص في جورجيا تبعاً لعوامل كثيرة نذكر منها على سبيل المثال، نوع السيارة المستأجرة وموديلاتها، وتجهيزات السيارة. كذلك سعة السيارة من حيث عدد المقاعد وجودة كابينة الركاب.

أما بالحديث عن سواق خاص في جورجيا، فمهارته أو جودة قيادته ليس بالشيء الذي يمكن الحكم عليه قبل تجربته على الإطلاق، وإن كان عامل اللغة هو أهم ما يُفرق سائق عن آخر، حيث أغلب السائقين الجورجيين لا يُجيدون سوى اللغة الجورجية “الكارتولي” جوار اللغة الروسية. بعضهم يتحدث الإنجليزية بطلاقة ونادرا منهم ما يفهم بعض الجمل والكلمات بالعربية باكتسابها من خلال جولاتهم مع المسافرين العرب.

أما عن سعر السائق الخاص في جورجيا من أبناء الجالية العربية، فغالبيتهم يملكون سياراتهم الخاصة سواء السيارات الصغيرة الخاصة أو سيارات المني فان ذات سعة 7 ركاب، وأغلبهم يعملون بها بشكل مستقل سواء في الجولات السياحية أو الخدمة الفردية لرجال الأعمال أو العوائل.

بشكل أكثر عملية سنطرح سعر السائق الخاص في عدة حالات لن تخرج احتياجات المسافرون العرب عنها خلال زيارتهم لدولة جورجيا، ويمكنك ايضا معرفة المزيد حول أنواع وأسعار وسائل التنقل والمواصلات في جورجيا 2020.

  • سعر السائق الخاص في جورجيا لمدة يوم واحد فقط إذا كانت الجولة داخل المدينة فقط وتستغرق تقريبا 10 ساعات سواء لأغراض التنقل أو للتجول بين المعالم الهامة من الصباح حتى المساء، يتراوح بين 65 إلى 80 دولار لليوم الواحد بما يشمل سعر السائق الخاص وجميع مصروفات السيارة من وقود ورسوم انتظار وخلافه.
  • مع مراعاة أن السعر قد يكون أقل بقليل:
    • إذا كان السائق لا يجيد اللغة العربية أو لا يتحدث الإنجليزية بطلاقة.
    • إذا تم الاتفاق على عدة جولات متتالية متصلة.
  • سعر السائق الخاص في جورجيا لمدة يوم واحد إذا كانت الجولة خارج المدينة لزيارة معلم سياحي في مدينة أخرى وتستغرق تقريبا نفس الزمن للسفر والعودة، حيث تتراوح بين 100 دولار إلى 120 دولار بما يشمل سعر السائق الخاص والسيارة والوقود والمواقف وخلافه.

في كل الأحوال عليك التأكد من جودة السيارة والمكيف وتناسب عدد المقاعد مع الأفراد الراغبين في استئجار سيارة في جورجيا بسائق خاص.

وفي الأخير تكون هذه الأسعار أقل بعض الشيء إذا كان توقيت الزيارة في غير أشهر الذروة الصيفية أو العطلات الرئيسية كعطلة رأس السنة الميلادية أو الأعياد، فيكون سعر السائق الخاص في جورجيا أقل من ذلك بقيمة تتراوح بين 20% إلى 30%.

شروط استئجار سيارة في جورجيا

بعضنا الآخر يفضل أن يستمتع بتجربة القيادة في جورجيا بنفسه سواء للتنقل او السياحة مع الأصدقاء أو الأسرة أو لغرض الأعمال الخاصة، الخصوصية التي تمنحها السيارة الخاصة أثناء التنقل هي مراد عدد لا بأس به من زوار جورجيا من المسافرين العرب. و نستعرض هنا بعضا من شروط استئجار سيارة في جورجيا.

شروط استئجار سيارة في جورجيا من المكاتب المعتمدة

  • لدى وصولك إلى أحد مطارات جورجيا ستجد العديد من مكاتب ايجار السيارات في صالة الوصول، او يمكنك حجز سيارتك عبر الإنترنت لتضمن سيارة مجهزة متوافرة لدى وصولك.
  • وتختلف شروط استئجار سيارة في جورجيا من شركة لأخرى حسب سياسة الشركة، ولكن بشكل عام طبقًا لقوانين القيادة في جورجيا، لابد من أن تكون رخصة قيادتك سارية ومتوفرة باللغة الإنجليزية بما يطابق بيانات جواز سفرك، أو عليك ترجمتها للغة الجورجية، قبل البدء في القيادة، وذلك لتجنب المخالفة المرورية والتي تبلغ 500 لاري جورجي.
  • تشترط بعض وكالات إيجار السيارات الخاصة في جورجيا، دفع مبلغ تأميني يتم استرداده بعد تسليم السيارة، كما يشترط البعض الآخر الدفع بكروت الائتمان فقط. كما يجب عليك أن تقدم لمكتب استئجار السيارات رخصة قيادتك وجواز سفرك للاطلاع والاحتفاظ بصورة ضوئية.
  • ينبغى عليك قبل تسلم السيارة التأكد ما إذا كانت مؤمن عليها بشكل كامل أم لا، وهل تُؤمن الشركة على حياة المستأجر والمصاحبين له أم لا، حيث أنها من الأمور الواجب مراعاتها عند استئجار سيارة في جورجيا.

شروط ايجار سيارة في جورجيا من الأشخاص

سواء كنت زائرا تترد بشكل دائم أو متقطع لدولة جورجيا، او إذا أردت استئجار سيارة بشروط أبسط أو سعر أرخص، فربما تجد ضالتك لدى المؤجرين الفرديين سواء من العرب أو الجورجيين، وستجد إعلانات استئجار سيارة في جورجيا منتشرة سواء عبر مواقع البحث الإعلاني مثل Myauto.ge او عبر الإعلانات المنتشرة على مجموعات العرب في جورجيا عبر تطبيق فيسبوك.

غالبا لا توجد شروط استئجار سيارة في جورجيا حال تأجيرها من أحد الأفراد، وتكون أسعارها زهيدة تتراوح بين 60 إلى 100 لاري يوميا (20 : 35 دولار) لن يسألك المؤجر كثيرا وبعضهم لديه عقد إيجار سيارة عليك التوقيع عليه ومعاينة السيارة جيداً، حيث سيكون هو الصلة القانونية الوحيدة لك.

في العموم لا تهتم الشرطة في جورجيا بمن يقود السيارة طالما يحمل رخصة تسييرها ورخصة قيادته الشخصية وهويته. ولكن كما قلنا من قبل عليك أن تكون متأكدا من أن رخصتك معك وتصلح للقيادة في جورجيا.

في كل الأحوال عليك الانتباه بشدة أثناء القيادة في جورجيا لاختلاف تعليمات وإشارات المرور وقوانين القيادة من دولة لأخرى، كذلك عليك الإلتزام بالسرعات المحددة وكافة تعليمات الطريق، حيث أن أغلب الطرق في جورجيا سواء بين المدن أو داخلها مراقبة بالكامل بكاميرات المراقبة وكاميرات فحص السرعة.

أنواع وأسعار وسائل التنقل والمواصلات في جورجيا

أنواع وأسعار وسائل التنقل والمواصلات في جورجيا 2020

تتنوع وسائل المواصلات في جورجيا ما بين المخصصة كوسائل التنقل الجماعي والخاصة، وما بين وسائل التنقل في جورجيا للترفيه والمتعة، وتظل السمة الواحدة للجميع توفير وسائل حركة صديقة للبيئة ورخيصة في الوقت ذاته.

قطاع النقل والمواصلات في جورجيا، من القطاعات التي تم تطويرها بجدية في الآونة الأخيرة، إيماناً من الحكومة الجورجية بأهمية جودة وسرعة عملية التنقل في جورجيا سواء داخل المدن أو بينها، على حركة السياح والزائرين، وكذلك حركة المواطنين والمقيمين، خلافا لسهولة نقل البضائع وحركة الشحن.

تعمل دولة القوقاز جاهدة أيضًا خلال تطوير قطاع النقل والمواصلات في جورجيا على مراعاة الشروط والمعايير البيئية العالمية عامة، وأكواد التنقل بالمعايير الأوروبية خاصة. وما إلى ذلك من تأثير على نمو الاستثمارات  وتطوير الحركة السياحية بشكل عام، وتقليل الوقت المستهلك في التنقل في جورجيا لصالح حياة رفاهية مميزة لمواطنيها بشكل خاص.

فقط علينا ان نتذكر أن عملة جورجيا تسمى “اللاري” وحسب متوسط عام 2019 فإن 1 دولار = 3 لاري جورجي في المتوسط.

كيفية التنقل في جورجيا ” تبليسي “

تتعدد وسائل النقل الداخلي في العاصمة تبليسي ما بين المخصصة للنقل الجماعي والخاص والترفيهي والخفيف.

النقل الجماعي والمواصلات في تبليسي

بشكل عام يمكنك في جميع وسائل النقل الداخلي الجماعي استخدام أي كارت ممغنط بنكي “سواء المدفوع أو الآجل” وكذلك يمكنك الدفع عن طريق الكاش. وإن كانت بطاقة المواصلات “متروماني Metro Money” هي الأفضل لك فثمنها “2 لاري فقط” ويمكنك استخدامها مدى الحياة، وإعادة شحنها من أي محطة قطار انفاق أو أي من ماكينات الدفع “Pay Box” المنتشرة بكثافة عبر 13 شركة خدمات بنكية في جميع أنحاء جورجيا.

جميع المواصلات في جورجيا تعمل من السادسة صباحاً وحتى منتصف الليل، وتلك التي تعمل ببطاقة متروماني “Metro Money” تعفيك من دفع الأجرة مرة أخرى في حال استخدمت أي وسيلة مواصلات خلال 90 دقيقة من المرة الأولى.

1- الحافلات الجماعية “الباصات Buses”

  • إذا كنت قادما العاصمة تبليسي عبر مطار شوتا روستافيلي “مطار تبليسي الدولي” ولا تحمل الكثير من الأمتعة وتريد توفير المال والتعرف إلى المدينة للمرة الأولى، ولا تعرف كيفية التنقل في جورجيا، ستجد تلك الحافلة أمام باب الخروج في المطار بلونها الأزرق المميز وتحمل رقم “37” بوضوح.. وتأخذك مباشرة لقلب ميدان الحرية وشارع روستافيلي وحتى محطة القطار الرئيسية “محطة الميدان”.
  • تعتبر الحافلات الكبيرة من أهم وسائل التنقل في جورجيا وتحديدا في العاصمة تبليسي، وتسير الحافلات في أكثر من 68 خط رئيسي بما يزيد عن 800 حافلة وقرابة 1200 محطة انتظار، تقطع الحافلات يوميا ما جملته تفوق ربع مليون رحلة.
  • ما يميز الحافلات الكبيرة المتطورة أنها تعمل وفقا لأنظمة تشغيل عالية الجودة مميكنة بالكامل، و98% منها يعمل بوقود صديق للبيئة.
  • يمكنك تمييز الحافلات الكبيرة باللون الأزرق، والمتوسطة باللون الأخضر. وفي كلتا الحالتين ستجد راحتك في كلاهما سواء من جودة خدمة الدفع عبر كروت الفيزا أو الدفع بالكاش أو عبر بطاقة “متروماني”.
  • تكلفة الرحلة في الحافلات نصف لاري جورجي “50 تيتري”.
  • تتميز كافة محطات الحافلات في جورجيا بلوحة إلكترونية تعرض لك مواعيد الحافلات وأرقامها والزمن المتوقع لوصولها.

2- الحافلات الصغيرة ” المارشوتكا Marshrutka”

  • حافلات المارشوتكا أو “ميني باص Minibuses” كما نعرفها في بعض بلداننا العربية، نشأت في الاتحاد السوفيتي عندما كان يضم جورجيا وأغلب دول أوروبا الشرقية، عام 1938 وكلمة “مارشوتكا تعني بالروسية مارش”نزهة” و روت أي “طريق”.
  • تتميز المارشوتكا باللون الأصفر وتغطي مناطق وخطوط أكثر بكثير من خطوط الحافلات العامة، وتتراوح أجرتها من 80 تيتري “0.8 لاري جورجي” وتزيد في بعض الخطوط الأطول التي تغطي أطراف المدينة والأماكن النائية.
  • ورغم أن المارشوتكا تسير في أغلب الأحيان في طرق سير الحافلات العامة إلا انه ليس لها محطات بعينها، ويمكنك إيقاف أي منها فقط بمد ذراعك للأمام وثني كف يدك للأسفل.
  • خلافا للحافلات العامة تعبر مارشوتكا “الوسيلة الأشهر للتنقل والمواصلات في جورجيا” ستجد خط سير كل سيارة “مارشوتكا” مكتوب على لافتة زجاجها الأمامي بوضوح.

3- قطار الأنفاق “Metro”

  • مترو أنفاق تبليسي تديره أيضًا الدولة، وهو من أكفأ وأهم وسائل المواصلات في تبليسي، سواء في سرعة التنقل أو دقة المواعيد.
  • يمر قطار الأنفاق في تبليسي عبر خطين رئيسيين يتقاطعان في محطة الميدان “قلب العاصمة” وتغطي محطات قطار الأنفاق الـ 22 غالبية مناطق تبليسي الهامة. وتخطط حكومة جورجيا لاستكمال 11 محطة جديدة خلال 2021 لتغطى كافة أنحاء تبليسي حتى المطار والضواحي.
  • ستحتاج بطاقة متروماني لدخول محطات قطار الأنفاق “Metro” ولا يمكنك الدفع نقدا، لذا إن كنت لم تشتري واحدة بعد يمكنك شراؤها من مدخل أي محطة قطار أنفاق.
  • ما تميز محطات قطار الأنفاق هو التعليمات المسموعة باللغتين الجورجية والإنجليزية في كل رحلة لتوضيح مسار الرحلة والمحطة القادمة.
  • مثل الحافلات فإن تكلفة الرحلة عبر قطار الأنفاق تكلف 50 تيتري “نصف لاري جورجي فقط”.

4- التلفريك Cable Car

  • تعتبر سيارات الكابل أو “التلفريك” من أمتع وسائل التنقل في جورجيا وليس فقط في العاصمة تبليسي، فتنتشر خطوط التلفريك في أغلب الأماكن والمناطق السياحية في جورجيا، فتوجد خطوط التلفريك أيضًا في باتومي وبرجومي و باكورياني وجوداوري.
  • ومنها ما هو مخصص لنقل الركاب وبعضها المنتشر في المنتجعات الشتوية الثلجية مخصص لنقل المتزلجين والسائحين بين مناطق التزلج الخاصة.
  • نعود إلى تبليسي حيث يوجد خطين للتلفريك حالياً أحدثهم ما ينطلق من حديقة الرايك بارك “Rike Park” على الضفة الشرقية لنهر متكفاري الرائع الذي يقسم عاصمة جورجيا تبليسي، ويصعد بك التلفريك إلى قمة جبل سولولاكي حيث قلعة ناريكالا الأثرية وتمثال الأم الجورجية ويمكنك من أعلى التمتع بمنظر خلاب للعاصمة تبليسي بالكامل.
  • يعمل التلفريك “Cable Car” أيضًا بنفس بطاقة المواصلات في تبليسي “متروماني” وتكلف الجولة الواحدة 2.5 لاري جورجي ذهاباً ومثلهم أيابًا.
  • يوجد أيضًا خط آخر عرباته أقدم بعض الشيء ويربط حديقة فاكي Vake Park بمنطقة فاكي غرب تبليسي بالجزء الغربي من جبل سولولاكي حيث تقع بحيرة السلاحف، واحدة من أجمل مناطق التنزه والاستجمام في تبليسي وأحد معالمها السياحية الشهيرة.

5- القطار الجبلي Funicular

  • وسيلة أخرى عتيقة من وسائل المواصلات في جورجيا والتي انشاؤها عام 1905 وتم تطويرها مؤخراً لتكون من أحدث وسائل التنقل في جورجيا وتربط العاصمة بحديقة متاسميندا الجبلية الترفيهية أعلى جبل متاتسميندا حيث يمكنك مشاهدة منظر خلاب للعاصمة ومعالمها السياحية، وقضاء يوم مع الأسرة أو الأصدقاء بين ألعابها وممرات التمشية بها.
  • خلافًا لأغلب وسائل التنقل في جورجيا لا يمكنك ركوب القطار الجبلي “Funicular” ببطاقة متروماني، وعليك شراء بطاقة أخرى خاصة بحديقة متاتسميندا تكلفك 3 لاري فقط “1 دولار” ويمكنك تعبئتها أيضًا لاستخدامها في ركوب مختلف ألعاب الحديقة بأعلى.

النقل الخاص والمواصلات في تبليسي

أما إذا رغبت في أن تتمتع بقدر أكبر من الخصوصية، في أكبر مدن جورجيا، العاصمة تبليسي، فعليك استخدام احد وسائل المواصلات في جورجيا المخصصة لنقل الركاب بشكل خاص مثل خدمات سيارات الاجرة أو التاكسي.

1- سيارات الأجرة العامة الـ Taxi

تعتبر خدمة سيارات الأجرة Taxi، من أفضل وسائل المواصلات في تبليسي، كونها الأرخص في أوروبا عموما، وتتيح لك التنقل في جورجيا بحرية بين أحياء المدينة المختلفة وضواحيها.

طورت بلدية تبليسي خدمة تاكسي العاصمة خلال العام الماضي، لتصطبغ جميعها باللون الأبيض المميز، واللافتة الضوئية التي تضاء باللون الأحمر إذا كانت السيارة مشغولة بأحد الزبائن، أو باللون الأخضر الذي يشير إلى إمكانية إيقافها وطلب خدمتها.

اسعار التكاسي في جورجيا

  • يظل عامل السعر هو التحدي أمام بلدية تبليسي، وحسب رئيس مجلسها كاخا كالادزه، فإنه بنهاية عام 2020 ستكون هناك أجرة موحدة وعدادات في كل سيارة. وحتى يحين ذلك عليك التفاوض مع سائق التاكسي قبل الركوب، تجنبا لاختلاف اسعار التكاسي في جورجيا.
  • في غالبية الأحيان لا تزيد خدمة الرحلة الواحدة عن 5 لاري جورجيا (1.6 دولار أمريكى) في الرحلات القصيرة بقلب المدينة، وتزيد قليلا إلى 7 : 10 لاري (3.2 دولار كحد أقصى) للوصول إلى المناطق الأكثر بعداً.
  • في 2019 حددت بلدية تبليسي تعريفة الوصول من المطار إلى قلب العاصمة بحد أقصى 25 لاري (لذا إذا كنت للتو خرجت من مطار تبليسي وتريد سيارة أجرة لتوصيلك إلى مقر إقامتك لا تدفع أكثر من ذلك المبلغ).

2- خدمات شركات سيارات الأجرة

هنالك أيضًا سيارات الأجرة ذات الخدمات الإلكترونية لطلب السيارات، والتي تقدمها العديد من الشركات الخاصة في جورجيا وأشهرهم شركتي ياندكس Yandix و بولت Bolt.

حيث يمكنك تحميل التطبيق من متجري جوجل بلاي أو أبل ستور واستخدام أيا منهما ، وهي خدمة شبيهة بخدمات أوبر و كريم في بلادنا العربية، وتجنبك الاختلاف الكبير في اسعار التكاسي في جورجيا، حيث تعرف مقدما سعر الرحلة التقريبي قبل أن تطلب السيارة.

3- سيارات الأجرة الذكية بدون سائق AiCar

في منتصف عام 2019 أطلقت شركة AiCar مشروعاً رائدا بالتعاون مع مجلسي مدينتي تبليسي وباتومي مشروع سيارات الأجرة الذكية بدون سائق لتكون بديلا ذكيا ومريحا إذا رغبت بمزيد من الخصوصية والتمتع بالقيادة في جورجيا بنفسك.

كل ما عليك هو تحميل التطبيق الخاص بهم من المتاجر الإلكترونية، سيرشدك التطبيق إلى أقرب سيارة كهربية إلكترونية لك، حيث تعمل السيارة آلياً ببصمة التطبيق وبعد انتهاء رحلتك يمكنك صفها في أي من المواقف العامة والشوارع في تبليسي وسيقوم التطبيق بخصم الأجرة من بطاقتك البنكية.

تتميز السيارات أنها جميعها تعمل بالكهرباء فقط وموديلاتها حديثة من إنتاج العام حيث يمكنك الإختيار بين السيارات الصغيرة من إنتاج شان جانغ الصينية او رينو الفرنسية أو السيارة العالمية تسلا Model 3

“إذا رغبت في ذلك عليك التأكد أولا أن رخصة قيادتك صالحة للاستخدام في جورجيا، او مترجمة للغة الجورجية، حيث يسمح لك بالقيادة في جورجيا لمدة عام فقط من تاريخ دخولك للدولة.

4- السكوتر الكهربائي Scroll

خلال فترة حظر قيادة السيارات التي فُرضت في جورجيا أثناء الحجر الصحي للسيطرة على تفشي فيروس كورونا في البلاد في أبريل 2020، أطلقت شركة جورجية مشروعا لاقى استحسان الكثير من المواطنين والمقيمين على حد سواء، متمثلاً في وسيلة سريعة بسيطة وآمنة للتجول بين أرجاء المدينة بسرعة ولا يخالف قواعد حظر سير المركبات حيث نشرت شركة سكرول Scroll ما يزيد عن 1500 سكوتر كهربائي في مختلف شوارع العاصمة، كل ما عليك تحميل التطبيق “bird” من المتاجر الإلكترونية وتشغيل السكوتر بمسح الكود QR على الدراجة لتبدأ رحلة ترفيهية ممتعة بقيادته كيفما تشاء ثم صفه في أي مكان آمن وسيقوم التطبيق بالخصم من بطاقتك البنكية.

كيفية التنقل في جورجيا “باتومي”

مثلما الحال في تبليسي العاصمة، ستجد في باتومي عاصمة إقليم أدجارا “ذو الحكم الذاتي” مختلف وسائل التنقل المشابهة لتبليسي، وإن كانت باتومي أصغر مساحة من تبليسي كثيراً، كما أن اسعار التكاسي في جورجيا “باتومي” أقل من مثيلاتها في تبليسي.

1- الحافلات:

لا تعمل الحافلات الكبيرة الزرقاء، ستجد الحافلات الخضراء المتوسطة منتشرة بكثافة ومحطاتها تعمل بنفس التقنية من عرض جدول الرحلات وأرقام الحافلات وموعد وصولها المتوقع، بينما الحافلات من الداخل تعمل بنفس الطريقة كل ما عليك هو شراء بطاقة باتومي أوتوترانسبورت بنفس سعر بطاقة متروماني في تبليسي.

2- تلفريك باتومي Argo:

هو الأطول في جورجيا حيث يبلغ طوله أكثر من 2.5 كيلومتر ويصعد لأعلى قمة جبل أنوريا المطل على باتومي بالكامل وساحل البحر الأسود، نفذته وتديره شركة آرجو منذ عام 2010 حتى اليوم، ويمكنك بالأعلى تناول الغذاء في مطاعم أرجو الشهيرة أو شراء التذكارات من محلات الهدايا بالأعلى.

3- دراجات البوليفارد BatumVelo:

وسيلة ترفيهية سريعة إذا رغبت في نزهة بالدراجة في مختلف أرجاء لؤلؤة البحر الأسود باتومي أو التنقل بسرعة في أوقات الذروة بين شوارعها، حيث يوجد 24 محطة للدراجات بها أكثر من 370 دراجة في انتظارك، وتعمل الدراجات بكروت ممغنطة يمكن تعبئتها من جميع ماكينات الدفع المنتشرة بكثافة

إلى هنا نكون قد سردنا بالتفصيل كل وسائل المواصلات في جورجيا داخل مدينة تبليسي، ومدينة باتومي ويبقى أن نستعرض كيفية التنقل في جورجيا بين المدن، حيث تتنوع المواصلات ما بين القطارات السريعة والحافلات المكيفة والحافلات الصغيرة.

التنقل في جورجيا بين المدن

تتوفر المزيد من وسائل التنقل بين مدن جورجيا تبعاً لرغبتك أو ميزانيتك أو وقتك وفقا لما تمليه عليك رغبتك في قضاء الوقت خلال التنقل بين مدن جورجيا وأقاليمها المختلفة.

1- الرحلات الجوية السريعة

  • خلافًا للرحلات المنتظمة اليومية التي تقول بها خطوط الطيران الجورجية Georgian Airway، بين المطارات الدولية في جورجيا مثل الرحلات بين تبليسي وباتومي وتنفذ الخطوط الجوية 3 رحلات يومية في المتوسط، بينما توجد رحلات أخرى بين تبليسي – كوتايسي ، وأخرى بين باتومي – كوتايسي. ويبلغ سعر المقعد على الرحلة بين تبليسي وباتومي في المتوسط 110 دولار ذهابا وعودة.
  • توجد بعض شركات الطيران الخاصة التي تنفذ رحلات قصيرة سريعة لراغبي اقتناص الوقت على حساب التكلفة، حيث تنفذ بعض الشركات مثل Sky Vanilla رحلات نقل بين مطار “ناتاختاري” الواقع على بعد 60 كم شمال العاصمة تبليسي، إلى مطارات ميستيا، أمبرو لوري، كوتايسي، باتومي. كما توفر خدمات التاكسي الطائر بطائرات خاصة صغيرة سعة 3 إلى 8 ركاب فقط ويمكنك دفع أجرتها بالساعة التي تتراوح بين 300 إلى 2000 دولار وتعبر خدمات خاصة برجال الأعمال المميزين.

2- التنقل بالقطار في جورجيا

لدى جورجيا منذ العهد السوفيتي شبكة خطوط سكك حديدية متشعبة وطويلة تربط جميع المدن الكبرى ببعضها البعض، تم تطويرها مؤخرا وإضافة قطارات مميزة للتنقل السريع مزودة بأحدث وسائل الرفاهية والمتعة “قطارات Stadler” ذات الطابقين والمزودة بخدمة الإنترنت المجاني WiFi وخدمات المطاعم ودورات المياه،

تتنوع تذاكرها بين الفئة العادية، والمميزة والفاخرة VIP وتبلغ تكلفة التذكرة من تبليسي الى باتومي على سبيل المثال 18 لاري (6 دولار) للدرجة العادية و 33 لاري (11 دولار) للدرجة المميزة و 100 لاري (33 دولار) للدرجة الفاخرة VIP.

تخدم شبكة التنقل بالقطار في جورجيا بين الأقاليم الكبرى تبليسي، كوتايسي، باتومي، برجومي، باكورياني، كاخيتي. بينما لا توجد شبكة تصل المدن الجبلية مثل سفانيتي، أو جوداوري نظراً لطبيعة طرقها الجبلية الوعرة والارتفاعات الشاهقة للمدن بآلاف الأمتار.

يمكنك حجز تذاكر القطارات السريعة عبر الإنترنت أو من خلال محطات القطار المركزية في كل مدينة كبرى، لتبدأ رحلتك في التنقل بالقطار في جورجيا

3- حافلات السفر بين المدن

تقدم العديد من شركات السفر خدمة الحافلات بين المدن كأحد وسائل التنقل في جورجيا التي توفر العديد من الرحلات بشكل يومي إذا كان وقتك لا يُمهلك استقلال القطار، وتوجد في تبليسي محطة مركزية للحافلات بمنطقة أورتاجالا حيث تقع أحدث مشروعات يورك تاورز.

وتتنوع الشركات الناقلة في جورجيا وأشهرهم شركتي Metro Georgia و Georgian Bus حيث تقوم الشركتين أيضًا برحلات دولية لعواصم دول إقليم القوقاز وتصل حتى يريفان في أرمينيا، و باكو في أذربيجان، و طرابزون واسطنبول في تركيا.

جميع الشركات لديها مواقع حجز إلكتروني لسهولة الدفع والحجز لوسيلتك المفضلة للتنقل في جورجيا.

4- الحافلات الصغيرة “مارشوتكا”

مثلما تعمل حافلات المارشوتكا كوسيلة نقل داخل المدن توفر بعضها المميزة باللون الأبيض خدمات التنقل في جورجيا بين المدن وتوجد محطة مركزية لها في منطقة ديدوبي شمال تبليسي حيث كل ما عليك سوى استقلال أحدها والانتظار حتى اكتمال عدد الركاب لتبدأ رحلتها ، تتميز حافلات المارشوتكا برخص سعرها، إلا أنها وسيلة غير مريحة في حال السفر الطويل، ولذا فإن أغلبها يقوم بالتنقل في جورجيا بين المدن الصغيرة والقريبة من عواصم الأقاليم.

افضل منطقة للسكن في تبليسي

افضل منطقة للسكن في تبليسي

لكي تختار بشكل صحيح أفضل منطقة للسكن في تبليسي عليك أولاً أن تتعرف على العوامل التي تحدد جودة الحي الذي اخترته مثل الخدمات المتوفرة في الحي والمواصلات وهدوء الشوارع و معدل الأمان فيها. أيضا أسعار الإيجارات والأنشطة التى تستطيع ممارستها في الحي الذي اخترته. 

معلومات عن تبليسي:

العاصمة تبليسي من أكثر المدن جذبا للأجانب في جورجيا وارتفع عدد الأجانب الذين يعيشون ويعملون في تبليسي في السنوات الأخيرة بسبب افتتاح المدارس الدولية والشركات وجاليات المغتربين. وتبليسي مدينة آمنة للغاية ويعيش معظم المغتربين في فاكي وفيرا وسابورتالو وديغومي.

تبليسي هي عاصمة جورجيا وأكبر مدنها. يعيش  حوالي 1.5 مليون شخص في تبليسي التي تقع على ضفاف نهر متكفاري. للمدينة دور محوري في مجال العلاقات الدبلوماسية والاقتصادية بين آسيا وأوروبا. والسبب في ذلك هو موقع المدينة بين القارتين.

وسائل التنقل والمواصلات في تبيليسي متنوعة فتقدم تبليسي المطار، مترو الأنفاق، والحافلات الصغيرة “المارشروتكا”، والحافلات البلدية والسكك الحديدية المعلقة “التلفريك”.

يوجد المطار الدولي الأكبر في جورجيا، بتبليسي العاصمة، ويقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا جنوب شرق المدينة.

أكثر وسائل النقل المتاحة في تبليسي هي الحافلة الصغيرة (المعروفة محليًا باسم مارشروتكا). يمكنك الذهاب بها إلى جميع أنحاء المدينة تقريبًا، وخارج المدينة، بواسطة الحافلات الصغيرة. ثاني أكبر نظام نقل هو الحافلات الكبيرة ، التي تديرها شركة تبليسي للنقل.

أفضل حي للمعيشة في تبليسي 

1. سولولاكي – Sololaki

يتكون هذا الحي الهادئ والودود من المباني التاريخية والشوارع الضيقة ومقاهي الرصيف. ليس بعيدًا جدًا عن وسط المدينة. تم تضمينه في قائمة Time Out لأروع 50 منطقة في العالم. تمتد منطقة سولولاكي في تبليسي من ميدان الحرية وتمتد حتى جبل متاتسميندا. هناك العديد من الأماكن الرائعة للاستمتاع بالطعام ، بالإضافة إلى المعارض الفنية والمحلات التجارية الرائعة. ويتميز سحر Sololaki في المنازل التاريخية الأصيلة هناك.

2. متاتسميندا – Mtatsminda

واحدة من أكبر المناطق في تبليسي. تمت تسمية Mtatsminda على اسم الجبل الذي يحمل نفس الاسم ، أحد المعالم السياحية الشهيرة في المدينة. يترجم الاسم إلى “الجبل المقدس”. هذا الحي لديه الكثير ليقدمه. هناك مطاعم رائعة هنا ، ومقاهي ودية ، والكثير من المتاجر المحلية الصغيرة.

وفي أثناء وجودك في متاتسميندا، فأنت تريد أيضا للوصول إلى قمة الجبل الذي يعطي المنطقة اسمها. يمكنك الوصول إلى القمة ، من خلال المشي أو ركوب الحافلة. ستجد في الجزء العلوي متنزه متاتسميندا الترفيهي ، مع عجلة الفيريس الشهيرة وبرج الإذاعة الملون بإضاءة متغيرة عصرية، وإطلالات خلابة على المدينة.

3. أورتاشالا – Ortachala

أورتاجالا هي المنطقة الخضراء في المدينة هذه المنطقة رائعة لأولئك الذين يعيشون في تبليسي بهدف الإقامة لمدة طويلة وليس لبضعة أيام فقط. الصيدليات ومحلات السوبر ماركت ومكتب البريد في متناول اليد في أورتاجالا. وجميع وسائل النقل العام (بما في ذلك محطة المترو والحافلات) في مكان قريب ، بالإضافة إلى محطة حافلات لمسافات طويلة مع حافلات إلى باتومي وكاخيتي وشمال القوقاز.

4. سابورتالو – Saburtalo

سابورتالو هي في الغالب منطقة سكنية. إذا كنت تريد أن تكون قريبًا قدر الإمكان من المعالم التاريخية والثقافية ، فهذا ليس أفضل مكان لك. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في البقاء في مكان هادئ وقريب من الكثير من متاجر البقالة والمتاجر والمطاعم – فهذا مثالي. يمكنك ركوب المترو أو ركوب سيارة أجرة رخيصة وتكون في قلب المدينة في أقل من ربع ساعة.

اذا اخترت السكن في سابورتالو فسيكون لديك الكثير من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمولات للاختيار من بينها ، لذلك من السهل العثور على العناصر التي تحتاجها. ولأنك لست في قلب المدينة مباشرةً، ستكون أسعار الإقامة أكثر بأسعار معقولة في هذه المنطقة.

5. ليزي – Lisi

تعتبر ليزي من أفضل أماكن السكن في تبليسي للعوائل فهي منطقة هادئة ولذلك هي مثالية للعائلات، ومحبي النهوض في وقت مبكر ، وعشاق الهواء الطلق. كما تحتوى على واحدة من أروع وأكبر البحيرات في تبليسي لمحبي التريض والسباحة.

6. ديغومي – Dighomi

ديغومي هي منطقة خضراء مع الكثير من الحدائق وملاعب الأطفال اللطيفة والملاعب الخضراء. المنطقة غنية بحمامات السباحة ونوادي كرة القدم. وتعتبر ديغومي أيضا من أفضل الأماكن للسكن في تبليسي للعوائل وذلك بفضل كثرة المدارس الدولية وحدائق الأطفال. ووجود هايبر ماركت بالقرب منها مثل كارفور و جودويل ، حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه.

أما إذا كنت تزور تبليسي للسياحة العلاجية ، فستكون هذه منطقة جيدة للبقاء. هناك العديد من العيادات وأطباء الأسنان والمراكز الطبية في ديغومي. تتزايد السياحة العلاجية في جورجيا بسبب الأسعار المعقولة والجودة العالية للرعاية الطبية الجورجية.

7. أفلاباري – Avlabari

أفلاباري هو حي على الضفة اليسرى لنهر متكفاري، في تبليسي القديمة. إنها واحدة من أقدم أجزاء تبليسي ، وكان يسكنها تاريخياً الأرمن ، مما يضفي جانبًا متعدد الثقافات على هذا الجانب من المدينة.

تشمل بعض مناطق الجذب الرئيسية في Avlabari المسرح الأرمني وكنيسة Metekhi وكاتدرائية Sameba (الثالوث). الكاتدرائية هي واحدة من أبرز المعالم في المنطقة. أبراج فوق جميع المباني المحيطة بها ويمكن رصدها من جميع أنحاء تبليسي.

ريكي بارك هي مساحة مفتوحة جميلة ذات بنية فريدة والعديد من النوافير والممرات. هو المكان الذي تقام فيه العديد من الأحداث ، مثل الحفلات الموسيقية ومهرجانات الطعام والمزيد. ستظل قريبًا من منطقة وسط المدينة ومناطق الجذب الرئيسية في المركز التاريخي. يمكنك المشي إلى ساحة الحرية بسهولة عن طريق عبور جسر Baratashvili.

8. فاكي – Vake

 هو حي في الجزء الجنوبي الغربي من تبليسي،  على الضفة اليمنى لنهر Mtkvari ؛ نشأ الاسم في القرن التاسع عشر، مما يعني منطقة منخفضة أو منخفضة، أصبحت فاكي ببطء المنطقة الأكثر عصرية في المدينة. وإذا كنت تحب تناول الطعام والشراب ، فهذا حي رائع في تبليسي يمكنك الإقامة فيه

تعد Vake موطنًا لـ Vake Park ، وهي مساحة خضراء كبيرة مليئة بالنوافير والمقاهي ومناطق لعب الأطفال ومسارات المشي. هناك مجموعة حادة من السلالم على سفح الجبل ، مع منحوتة كبيرة في الأعلى تطل على الحديقة – تمثال النصر

وتقدم المنطقة مجموعة واسعة من المأكولات المتنوعة ، من التايلاندية إلى اليابانية إلى مخبز نمساوي والمزيد.

هناك عدد من حمامات السباحة الرائعة في Vake (مركز نبتون الرياضي ومسبح Vake) حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.

أينما بقيت في تبليسي ، يبقى شيء واحد ثابتًا – مما لا شك فيه أنك ستفتن بجو هذه المدينة العظيمة.
يسعدنا مساعدتك في الإجابة عن أي تساؤل يتعلق بـ افضل منطقة أو حي للسكن في تبليسي .

الحصول على الجواز الجورجي

كيفية الحصول على الجواز الجورجي 2020

هل تفكر في السفر إلى بلد أوروبي والبحث عن فرص استثمارية مميزة ؟ تعتبر جورجيا اختيار مناسب جدا، فهي بلد سريع النمو ذو تاريخ وتقاليد غنية وطبيعة جميلة أما بالنسبة للضرائب ومعدل الجرائم وتكلفة المعيشة فهي منخفضة جدا بالمقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، تعرف في هذا المقال على مميزات الانتقال إلى جورجيا وأنواع الإقامات فيها وشروط الحصول على الجواز الجورجي. 

مميزات جواز سفر جورجيا 

  1. يحتل جواز السفر الجورجي المرتبة 53 في العالم (اعتبارًا من عام 2020) 
  2. يسمح الجواز الجورجي بالسفر بدون تأشيرة إلى 116 دولة.
  3. يسمح الجواز الجورجي بالسفر بدون تأشيرة إلى دول الاتحاد الأوروبي / دول شنغن. 

أهم شروط الحصول على جواز جورجيا:

من أهم الشروط العامة للحصول على الجواز الجورجي هي إتقان اللغة الجورجية ومعرفة تشريعات البلد وقوانينها وتوفير دخل ثابت وبالطبع الإقامة لفترة محددة في جورجيا ، 

1- الجنسية عن طريق الاستثناء

يجوز لرئيس جورجيا أن يمنح الجنسية الجورجية على سبيل الاستثناء إلى أجنبي قدم مساهمة استثنائية لجورجيا سواء اقتصاديا عن طريق الاستثمارات أو في مجالات الرياضة أو العلوم أو الفنون ويكون الأجنبي على الاستعداد لتمثيل البلد دوليا.

2- إذا كنت متزوجًا من مواطن جورجي 

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية بعد خمس سنوات من الإقامة المستمرة في البلاد، ولكن بشرط إتقان اللغة الجورجية والتعرف على تاريخ وقوانين البلد.

3- الحصول على الجواز الجورجي بالتقادم من خلال الإقامة العادية:

يمكنك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر جورجي بعد 10 سنوات من الإقامة المستمرة في البلد. يجب أن تكون الإقامة متواصلة ، مما يعني أنه لا يمكنك قضاء أكثر من 90 يومًا خارج جورجيا خلال العام الواحد.

خطوات الحصول على الجواز الجورجي ؟

للحصول على جواز سفر ، يُطلب من المواطنين الجورجيين تقديم وثائق مختلفة اعتمادًا على العمر:

يتم إصدار جواز سفر مواطن جورجيا لمدة 10 سنوات لشخص بالغ و 3 سنوات لقاصر.

تصدر وكالة تطوير الخدمة العامة جواز سفر لمواطني جورجيا في يوم العمل العاشر من تقديم الطلب. كما تقدم الوكالة خدمات عاجلة. عند دفع رسوم الخدمة ذات الصلة ، يمكن إصدار جواز سفر في غضون 1 إلى 10 أيام.

1- التوجه للسلطات المعنية:

يجب على طالب جواز السفر تقديم طلب إلى المراكز المجتمعية وقاعة الخدمة العامة للتقدم بطلب استخراج جواز سفر

2- المستندات المطلوبة لاستخراج جواز السفر الجورجي:

  • البطاقة الشخصية (الأصل)
  • صور شخصية
  • إيصال يثبت دفع رسوم الخدمة – 100 GEL
  • في حالة التجديد، جواز سفر سابق.

3- شروط ورسوم إصدار جواز السفر

  • يوم العمل العاشر – 100 جل
  • يوم العمل الخامس – 120 جل
  • يوم العمل الثالث – 150 جل
  • يوم العمل الثاني – 190 جل
  • في نفس اليوم – 205 جل

اعرف جورجيا قبل الانتقال والاستثمار فيها

1- معلومات عن جورجيا 

تقع جورجيا في منطقة القوقاز، على ساحل البحر الأسود، وتتمتع بموقع جيد من الناحية الجغرافية كمعبر بين أوروبا وآسيا. تقع الدولة في مكان مثالي لسهولة الوصول إلى معظم أسواق أوروبا وآسيا الوسطى والشرق الأوسط الرئيسية ولديها اتفاقيات التجارة الحرة (FTAs) مع معظمها. بهذه الطريقة ، تفتخر جورجيا بالفعل بأغلبية الشروط المسبقة المطلوبة لتصبح مركزًا ماليًا وتجاريًا إقليميًا.

2- الفرص الاستثمارية في جورجيا

في القرن الحادي والعشرين ، انتهت الفترة المضطربة في جورجيا بعد ثورة الورود في عام 2003 التي أحدثت ثورة في البلاد ونفذت إصلاحات ديمقراطية واقتصادية كبيرة تهدف إلى دمج جورجيا في منظمة حلف شمال الأطلسي (الناتو) في الوقت الذي أصبحت قريبة بشكل متزايد من الاتحاد الأوروبي (من دول الشراكة الأوروبية) والولايات المتحدة.

تعتبر جورجيا حاليًا واحدة من أفضل الدول في سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، وتحتل المرتبة التاسعة في “ممارسة أنشطة الأعمال 2018” للبنك الدولي ، رابع أسهل مكان لبدء نشاط تجاري وثاني أفضل سلطة قضائية لحماية حقوق المستثمرين. 

وباعتبارها واحدة من أكثر الدول أمانًا في أوروبا الشرقية ، فإن جورجيا لديها أدنى معدل للجريمة والفساد في المنطقة. على مدى العقد الماضي 

 التزمت جورجيا بنموها وتحسين مناخ الاستثمار باستمرار حيث أن البلاد مفتوحة للاستثمار الأجنبي ، كما كانت الدولة تحرر التجارة من خلال اتفاقيات التجارة الحرة مع تسهيل الشركات الناشئة والازدهار في البلاد.

 المحركات الاقتصادية الرئيسية في جورجيا هي قطاعات مثل الزراعة والطاقة والنقل والعقارات والسياحة..

3- الاستثمار العقاري في جورجيا

القطاع العقاري في جورجيا هو واحد من أسرع القطاعات نمواً في الاقتصاد الجورجي. 

أما بالنسبة لأسعار العقارات في جورجيا ، فتبدأ أسعار الشقق الصغيرة  من 35,000 دولار

والشقق المتوسطة من 60,000 دولار أما الشقق الكبيرة تبداً من 80,000 دولار

أما بالنسبة لأسعار الأراضي في جورجيا: فيمكن أن تتراوح أسعار الأراضي في تبليسي والمناطق المجاورة من 15 دولارًا إلى 500 دولارًا لكل متر مربع.

و تتراوح أسعار الأراضي في باتومي من 10 دولارات إلى 300 دولار لكل متر مربع.

4- اقتصاد جورجيا خالٍ تقريبًا من الفساد

يمكن للفساد أن يشل بسهولة أي اقتصاد مزدهر. لذا يجب عليك التأكد من حالة الفساد في بلد ما قبل بدء عملك هناك. بالحديث عن جورجيا، يجب أن تعرف أن الفساد في الاقتصاد يتضاءل باستمرار.

5- سهولة ممارسة الأعمال التجارية في جورجيا أمر لا يصدق

يمكنك الاستثمار في جورجيا في العديد من القطاعات المزدهرة. قطاعات مثل الطاقة والعقارات والضيافة والتصنيع والزراعة والسياحة.

6- الضرائب في جورجيا

انخفضت الضرائب المفروضة في السنوات الأخيرة في جورجيا. ووفقًا لتقرير المنتدى الاقتصادي العالمي “دافوس” لعام 2016-2017 ، فإن جورجيا لديها واحدة من أدنى الضرائب المفروضة في جميع أنحاء العالم في المركز التاسع بمعدل ضريبة إجمالي يبلغ 16.4٪. 

هناك معدلات ضريبية منخفضة ونظام ضريبي شفاف في جورجيا. وحددت الحكومة ست ضرائب ثابتة في جورجيا:

  1. ضريبة الدخل – 20٪ (سعر ثابت)
  2. ضريبة الشركات – 15٪
  3. ضريبة القيمة المضافة – 18٪
  4. ضريبة الإنتاج – على عدد قليل من السلع المختارة
  5. ضريبة الاستيراد – 0٪ أو 5٪ أو 12٪
  6. ضريبة الأملاك – حتى 1٪

7- النمو الاقتصادي في جورجيا

منذ أوائل القرن الحادي والعشرين، ظهرت تطورات إيجابية في اقتصاد جورجيا. أطلق البنك الدولي على جورجيا اسم “المصلح الاقتصادي الأول في العالم” لأنه في عام واحد، تحسن اقتصاد جورجيا من المرتبة 112 إلى 18 من حيث سهولة ممارسة الأعمال التجارية. قامت جورجيا بتحسين موقعها إلى المرتبة السادسة في تقرير ممارسة أنشطة الأعمال الصادر عن البنك الدولي لعام 2019. 

أنواع الإقامات في جورجيا ؟

تقدم جورجيا تأشيرات الدخول، وتصاريح الإقامة للمستثمرين، وأصحاب العقارات، ورجال الأعمال، والعاملين لحسابهم الخاص، والعمال، وأفراد أسرهم، مع مسار واضح نحو المواطنة والحصول على جواز السفر الجورجي ، وأليك بعض أنواع الإقامات في جورجيا:

1- إقامة مستثمر

الصلاحية: دائمة (مشروطة لمدة 5 سنوات)

الشروط: الاستثمار في الاقتصاد أو العقارات (باستثناء الأراضي الزراعية)

الحد الأدنى للاستثمار: $300,000 

2- إقامة بسبب امتلاك عقارات

الصلاحية: سنة واحدة قابلة للتمديد سنوياً مدى الحياة

الشروط:الاستثمار في العقارات (باستثناء الأراضي الزراعية)

الحد الأدنى للاستثمار: $100,000

3- إقامة عمل 

الصلاحية:سنة إلى سنتان قابلة للتمديد

الشروط:العمل أو إدارة الأعمال التجارية الصغيرة

4- إقامة بسبب الدراسة

الصلاحية: حسب سنوات الدراسة المعتمدة في شهادة القبول الجامعي، بحد أدنى من 6 أشهر إلى سنة

الشروط: التسجيل والقبول في إحدى المدارس أو الجامعات في جورجيا والمعتمدة من وزارة التعليم والرياضة في البلاد

الحصول على الجنسية الجورجية

الحصول على الجنسية الجورجية

يهاجر الكثير من الناس إلى جورجيا مع عائلاتهم للعمل أو للأستثمار أو الدراسة. تمتلك جورجيا الكنوز الطبيعية مثل البحر الدافئ والجبال المهيبة والكنائس القديمة والشلالات والأنهار.ينتقل المغتربون إلى جورجيا لأسباب كثيرة منها بسبب شعبها الودود والتسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين الأجانب. 

معلومات تحتاجها اذا قررت السفر والإقامة في جورجيا؟

  1. يمنح القانون الأجانب من بعض الجنسيات العربية إذنًا بالبقاء لمدة عام
  2. لا تتوقع أن يعرف الجميع اللغة الإنجليزية
  3. تستطيع الحصول على تصريح إقامة من خلال بيت العدل بكل سهولة
  4. إذا كنت تفكر في الاستثمار، تتمتع جورجيا بأقل معدل ضرائب مفروضة 
  5. هناك أربع “مناطق صناعية حرة” في جورجيا معفاة من الضرائب
  6. تمتلك جورجيا قوة عاملة ماهرة وبأسعار تنافسية.
  7. الطاقة والعقارات والصناعة والزراعة من أهم مجالات الاستثمار في جورجيا

كيف تحصل على الجنسية الجورجية وتصبح مواطن جورجي ؟

تحد جورجيا من إمكانية ازدواج الجنسية. يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الحالية إذا تم منحك الجنسية الجورجية بشكل استثنائي. ومع ذلك، إذا تم منحك الجنسية الجورجية على أساس الإقامة، فسوف تضطر إلى التخلي عن جنسيتك الحالية.

1- الجنسية عن طريق الاستثناء

يجوز لرئيس جورجيا أن يمنح الجنسية الجورجية على سبيل الاستثناء إلى أجنبي قدم مساهمة استثنائية لجورجيا سواء اقتصاديا أو في مجالات الرياضة أو العلوم أو الفنون ويكون الأجنبي على الاستعداد لتمثيل البلد دوليا.

2- الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار وتمنح بطريقة استثنائية من الرئيس

تمنح الجنسية للمستثمرين الأجانب بشكل استثنائي والذين ساهموا بشكل كبير في الاقتصاد الجورجي، ويجب أن يكون حجم الاستثمار أكبر من 300,000 دولار، وتمر على فترة الاستثمار أكثر من خمس سنوات

3- الحصول على الجنسية من خلال الزواج من مواطن/ة جورجي كاجراء مبسط

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية بعد خمس سنوات من الإقامة المستمرة في البلاد، ولكن بشرط اتقان اللغة الجورجية والتعرف على تاريخ وقوانين البلد.

4- الحصول على الجنسية بسبب الإقامة من خلال الإجراء العادي

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية بعد 10 سنوات من الإقامة في البلد. 

يجب أن تكون الإقامة متواصلة، مما يعني أنه لا يمكنك قضاء أكثر من 90 يومًا خارج جورجيا خلال عام، 

يجب أن لديك وظيفة و / أو عقار أو عدة عقارات في جورجيا، أو الاستمرار في العمل في أراضي جورجيا أو عقد الفائدة أو أسهم في مؤسسة جورجية مدرجة بالبورصة.

من طرق الحصول على الإقامة هي التملك في جورجيا ، فتستطيع عن طريق تملك العقارات الحصول على الإقامة الدائمة بسبب الاستثمار بشرط أن يزيد حجم الاستثمار في العقارات عن 300,000 دولار أمريكي وفي هذه الحالة يمكن أن تحصل على إقامة دائمة لمدة 5 سنوات وتجدد من تلقاء نفسها. 

5- يتم الحصول على الجنسية الجورجية عن طريق الميلاد

تمنح الجنسية الجورجية للشخص الذي يكون أحد والديه عند ولادته مواطنا جورجيا.

شروط عامة يجب توافرها للحصول على الجنسية الجورجية

  1. أن يعرف المتقدم للحصول على الجنسية اللغة الرسمية لجورجيا جيدا
  2. يعرف تاريخ جورجيا والمبادئ الأساسية للقانون ضمن الحدود الموضوعة
  3. يخلو السجل الجنائي للمتقدم من أي جرائم 

خطوات التقديم على الجنسية الجورجية

  • يمكن تقديم طلبات الحصول على الجنسية الجورجية شخصيًا أو من خلال ممثل مفوض. يتم تقديم الطلبات إلى المكتب الإقليمي لوكالة تطوير الخدمة العامة أو فرع قاعة الخدمة العامة أو مركز المجتمع. 
  • إذا كنت خارج جورجيا ، تستطيع التقدم بطلب إلى التمثيل الدبلوماسي أو القنصلي ذي الصلة لجورجيا في الخارج.
  • المستندات المطلوبة بموجب الإجراء العادي

1- تعبئة طلب الحصول على الجنسية.

2-صور بحجم 3 × 4

3- إيصال يثبت دفع رسوم الخدمة.

4- نسخة من شهادة الميلاد (إذا كنت قد ولدت في الخارج ولديك مثل هذه الوثيقة) ؛

5- وثيقة تثبت إقامتك القانونية وغير المتقطعة على الأراضي الجورجية (تأشيرة ، تصريح إقامة أو بطاقة ، طابع يحمل تاريخ عبور حدود دولة جورجيا) ؛

6- وثيقة تثبت وظيفة و / أو عقار في جورجيا ، أو المشاركة في أنشطة ريادية على أراضي جورجيا ، أو المشاركة في مؤسسة في جورجيا.

  • -يتم اتخاذ قرار بشأن منح الجنسية الجورجية في غضون 3 أشهر.
  • -الشروط والرسوم:

في يوم العمل ال 80 – GEL 250.

في يوم العمل ال 60 – GEL 350.

في يوم العمل ال30 – GEL 500.

في حالة الرفض ، يمكن للشخص إعادة التقدم بطلب إلى الهيئة الرسمية المعتمدة بنفس الطلب بعد 6 أشهر.

ما هي أنواع تأشيرات دخول جورجيا:

هناك خمسة أنواع رئيسية من التأشيرات لجورجيا ، تتراوح من العبور إلى الأغراض الدبلوماسية. يحتاج الأجانب الذين ينتقلون إلى جورجيا إلى التقدم بطلب للحصول على نوع التأشيرة الذي يناسب غرض إقامتهم:

  • تأشيرة دبلوماسية (A). يتم إصداره إلى السلطات الأجنبية والممثلين الدبلوماسيين وموظفي المنظمات الدولية.
  • تأشيرة خاصة (B). هذا النوع من التأشيرات مخصص لأعضاء الوفود الأجنبية وأفراد أسرهم 
  • التأشيرة العادية (C) للسياح الذين يأتون لزيارة جورجيا ، وللأشخاص المستقلين الذين ينتقلون إلى جورجيا ، ولأعضاء المجتمعات العلمية الدولية.
  • تأشيرة الهجرة (D). هذا النوع من التأشيرات مخصص للأشخاص الذين يهاجرون إلى جورجيا للعمل أو الدراسة أو البحث عن عمل أو لم شمل الأسرة.
  • تأشيرة العبور (E). يتم إصداره للأجانب العابرين لجورجيا لدخول بلد ثالث.