უძრავი ქონების ინვესტიციებზე საუბრისას, საქართველო შეიძლება ჩაითვალოს ერთ-ერთ საინტერესო საინვესტიციო ლოკაციად. კავკასიის რეგიონში, ევროპისა და აზიის გადაკვეთის პუნქტზე, საქართველოს აქვს დიდი ისტორია და უნიკალური ტრადიციები. ქვეყანაში უძრავი ქონების მზარდი ბაზრის გათვალისწინებით, ინვესტორები მთელი მსოფლიოს მასშტაბით იზიდავს ქართულ უძრავ ქონებაში ინვესტირებას. ასე რომ, ამ სტატიის წაკითხვისას მოემზადეთ, რომ გაიგოთ რამდენიმე საინტერესო რამ, რაც არ იცოდით საქართველოს შესახებ.

ინფორმაცია საქართველოს შესახებ

დღეს საქართველო ჩამოყალიბდა, როგორც ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და პერსპექტიული ქვეყანა უძრავი ქონების ინვესტიციებისთვის კავკასიაში შედარებით კულტურული, ბუნებრივი და ეკონომიკური დივერსიფიკაციით. ქვეყანა გთავაზობთ უამრავ შესაძლებლობას, რამაც შეიძლება აღაფრთოვანოს ნებისმიერი უძრავი ქონების ინვესტორი, იმისდა მიხედვით, თუ რა პრეფერენციები აქვთ, სურთ თუ არა ინვესტირება საცხოვრებელ თუ კომერციულ საკუთრებაში. ამ გზით, ინვესტორები იღებენ წარმოდგენას იმის შესახებ, თუ რატომ არის საქართველო საუკეთესო არჩევანი საინვესტიციო მიმართულებებს შორის იმ ფაქტორების დადგენით, რომლებიც მას გამოარჩევს.

ზოგადი ინფორმაცია საქართველოს შესახებ

ისტორია და კულტურა:

საქართველოს აქვს ძალიან მდიდარი ისტორია, რომელიც ათასობით წლის წინანდელია და სწორედ ამიტომ არის აღიარებული ქვეყანა ერთ-ერთ უძველეს ცივილიზაციად მთელ მსოფლიოში. მას აქვს ძალიან ფერადი ისტორია და კულტურები, რომლებიც სხვადასხვა სამყაროს სხვადასხვა საზოგადოების ნაზავია. საქართველო მრავალი ისტორიული ადგილით არქეოლოგიური ძეგლებით, მონასტრებით, ეკლესიებით და ა.შ. ცნობილია მსოფლიოს ტურისტებისთვის.

განსაცვიფრებელი ბუნებრივი პეიზაჟები:

საქართველოს ბუნებრივი ლანდშაფტები მოიცავს კავკასიონის დიდ მთებს, მწვანე მდელოებს და ულამაზეს ლურჯი ფერის ტბებს. ეს პეიზაჟები შესაფერისია ისეთი მიზნებისთვის, როგორიცაა ლაშქრობა, ველოსიპედი და თხილამურებით სრიალი განსაკუთრებით ზამთრის პერიოდში.

მრავალფეროვანი ეკონომიკა:

დღეს საქართველო ბოლო წლებში საკმაოდ მაღალ ეკონომიკურ ზრდას განიცდის, რომელიც სამხრეთ კავკასიის რეგიონში ინვესტიციებისთვის ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ქვეყანად ითვლება. ქვეყნის შემოსავლის ძირითადი წყაროა სოფლის მეურნეობა, მძიმე ინდუსტრიალიზაცია, მომსახურების სფეროები, ბოლო დამატება კი ტურიზმია.

მოქნილი საინვესტიციო გარემო:

საქართველოს საინვესტიციო კლიმატი თავისუფალ გადაადგილების საშუალებას იძლევა და საქართველო საკმაოდ ლიბერალურია ინვესტორებისთვის, მთავრობა სხვადასხვა სახის წახალისებას და დებულებებს ამსუბუქებს უცხოელ ინვესტორებს. ზოგიერთი ასეთი წახალისება მოიცავს საგადასახადო შეღავათებს, რომლებიც შემოთავაზებულია და კომპანიის რეგისტრაციისა და ქონების შესყიდვის მარტივ პროცედურებს, რაც ქვეყანაში უძრავ ქონებაში ინვესტირებას მომგებიანს ხდის.

ცხოვრების დაბალი ღირებულება:

საქართველოში ცხოვრების ღირებულება კვლავ დაბალია ევროპის უმეტეს ქვეყნებთან შედარებით, შესაბამისად, ინვესტორთა კაპიტალს შეუძლია კარგი ანაზღაურება მოიპოვოს ხელმისაწვდომი ხარჯებით.

სტრატეგიული მდებარეობა:

საქართველოს გეოგრაფიული მდებარეობა ევროპის, აზიისა და ახლო აღმოსავლეთის კვანძში ასევე აქცევს მას მნიშვნელოვან სავაჭრო და საინვესტიციო ცენტრად, რაც კიდევ უფრო ზრდის მის წოდებას.

ისტორიული და გეოგრაფიული ცნობები საქართველოს შესახებ

საქართველო არის კავკასიის ერთ-ერთი ქვეყანა ევროპის სამხრეთ-აღმოსავლეთ ნაწილში, აზიის დასავლეთ კიდეზე, დიდი ისტორითა და ღრმად ფესვგადგმული ტრადიციით ათასობით წლის განმავლობაში. ჩვენს წელთაღრიცხვამდე მე-13 საუკუნით თარიღდება, საქართველო იყო დამოუკიდებელი სახელმწიფო, რომელიც მასპინძლობდა კოლხეთსა და იბერიის იმპერიებს სხვათა შორის. საუკუნეების მანძილზე, რაც არსებობდა საქართველო, უმეტესად მოქმედებდა როგორც დამოუკიდებელი ერი გარე ძალების მინიმალური ჩარევით და ძირითადად ხელუხლებლად ინარჩუნებდა თავის კულტურასა და ენას.

ქვეყანას აქვს საკმაოდ რთული რელიეფები და მრავალფეროვანი გეოგრაფიული პროფილები; მთის ჯაჭვები მოიცავს კავკასიონის მთებს ქვეყნის ჩრდილოეთ ნაწილში და ლიხის მთებს სამხრეთ ნაწილში, რაც ამდიდრებს საქართველოს პეიზაჟს და ესთეტიკას. მას აქვს მწვანე ხეობები, ულამაზესი ხეობები, ვრცელი ვაკეები და შავი ზღვის სანაპიროები, რაც აქცევს საქართველოს მრავალფეროვან გეოგრაფიულ მახასიათებლებს. მდინარე მტკვარი დიდი მდინარეა საქართველოში და გავრცელებულია ქვეყნის უმეტეს ნაწილში და მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სასმელ წყალსა და მიწათმოქმედებაში.

ეკონომიკური ინფორმაცია საქართველოს შესახებ

ეკონომიკურად, საქართველო ახლო წარსულში სწრაფი ტემპით გარდაიქმნება და კავკასიის რეგიონის განვითარებად ეკონომიკას შორისაა. საქართველოს ეკონომიკა ორიენტირებულია სერვისებზე, სამრეწველო და სოფლის მეურნეობის სეგმენტებზე.

ბოლო ათწლეულის მანძილზე საქართველოს ტურიზმის სექტორმა განიცადა ძალიან სწრაფი გაფართოება, რამაც ქვეყანა საკმაოდ მდიდარ და უნიკალურ ტურისტულ ატრაქციონად აქცია ულამაზესი ბუნებით და დიდი ისტორიით. ყოველწლიურად ათასობით საზღვრისპირა მოგზაური ჩამოდის საქართველოში ისტორიული და კულტურული ტურიზმისთვის, ისტორიული ადგილების, ეთნიკური სახლების და მთის მშვენიერი ტურისტული ხრიკების მოსანახულებლად, რითაც ქვეყნის ეკონომიკაში ახალი განვითარების კაპიტალი შეიტანს.

ასევე, საქართველო დიდად ეყრდნობა სოფლის მეურნეობას; და საქართველოში მოყვანილი ზოგიერთი ძირითადი კულტურა მოიცავს ხორბალს, ჩაის, ყურძენს და ხილს. საქართველო ასევე ცნობილია ღვინის წარმოების ხარისხით და ასევე არის ექსპორტიორი პროდუქტი.

სამრეწველო სექტორი ასევე წარმოდგენილია საქართველოს ეკონომიკაში, ისეთი დარგების განვითარება, როგორიცაა სამრეწველო მოპოვება და საკვების გადამუშავება, ლითონის დამუშავება. FDI წახალისებულია საქართველოში და ხელისუფლება ხელს უწყობს შესაბამის საკანონმდებლო და საგადასახადო პირობებს ქვეყნის განვითარებისთვის კაპიტალის მოსაზიდად.

კულტურული ინფორმაცია საქართველოს შესახებ

კულტურული თვალსაზრისით საქართველო კავკასიის ერთ-ერთი ყველაზე მრავალფეროვანი სახელმწიფოა. ქართული კულტურა მრავალფეროვანია და დროთა განმავლობაში რამდენიმე ცივილიზაციისა და ტრადიციის ელემენტებს მოიცავს.

ხალხური მუსიკა და ცეკვა საქართველოში ღრმად არის წარმოდგენილი და საინტერესო და ფერად ცეკვად ითვლება. ქვეყანას ასევე აქვს მუსიკალური თავისებურებები, მაგალითად, „პოლიფონია“, რომელიც მრავალხმიანი სიმღერის ფორმაა.

ქართული ოპერა, ისევე როგორც თბილისში მდებარე ეროვნული თეატრი ცნობილია მუსიკალური სიმღერითა და ცეკვით. საქართველოში არის მრავალი მუზეუმი, ასევე სამხატვრო გალერეა,  ვიზუალური ხელოვნებისა და ტრადიციული რეწვის დამმუშავებელი.

ენა და დამწერლობა მნიშვნელოვანი ფენომენია ქართული კულტურის ამოცნობაში; ქართული ერთ-ერთი უძველესი ენაა დღევანდელ მსოფლიოში. ქართული ენა იყენებს უნიკალურ დამწერლობას და მას აქვს პოეზიისა და ლიტერატურის ტრადიცია საქართველოში.

საქართველოს აქვს მრავალი ისტორიული და მონუმენტური ნაგებობა უძველესი ეკლესიებითა და შატოებით, რომლებიც წარმოადგენენ ქართული საზოგადოების ზრდას მრავალი საუკუნის განმავლობაში. წარმოგიდგენთ ისეთ მაგალითებს, როგორიცაა ძველი თბილისის რაიონი და მისი არქიტექტურული მუზეუმები.


ტურისტული ინფორმაცია საქართველოს შესახებ

ქართველების მრავალფეროვანი ტოპოგრაფია მას თვალწარმტაცი ადგილად აქცევს ტურისტებისთვის, განსაკუთრებით კი ტურისტებისთვის. ქვეყანა განთქმულია იმ ადგილებით, რომლებიც წარმოადგენენ ულამაზეს პეიზაჟებს, რომელთა ნახვაც ტურისტებს სურთ.

ასევე დასაფასებელია, რომ საქართველოს რესპუბლიკის ერთ-ერთი მთავარი ტურისტული ღირსშესანიშნაობაა ისტორიული ძველი თბილისი. ის სავსეა ვიწრო და მოსახვევი გზებით, ასევე, შუა საუკუნეების არქიტექტურით, რაც სტუმრებს სასიამოვნო გამოცდილებას ხდის საქართველოს ისტორიისა და მემკვიდრეობის შესწავლისას.

სიონის საკათედრო ტაძარი და დავით გარეჯის მონასტერი არის ორი საინტერესო რელიგიური ადგილი საქართველოში, სადაც ტურისტებს შეუძლიათ დააკვირდნენ რელიგიური არქიტექტურის განსაცვიფრებელ ნიმუშებს და ასევე იგრძნონ რელიგიური განმანათლებლობის სული.

დასასვენებლად და ტურიზმისთვის შავი ზღვისპირა ქალაქი ბათუმი შესანიშნავ შესაძლებლობას გვთავაზობს. სინამდვილეში, არის ოქროს ქვიშიანი პლაჟები და თვალწარმტაცი პეიზაჟები ტურისტებისთვის ისეთი საშუალებებით, როგორიცაა ველოსიპედი და წყლის თხილამურები.

წამახალისებელ ტურისტებზე საუბრისას, ვისაც სურს მიიღოს ნამდვილი გამოწვევა და ასევე დატკბეს ლაშქრობით, უმჯობესია სვანეთის მთები აირჩიონ. ეს მთები შედგება სხვადასხვა ბილიკებისგან ლაშქრობისთვის, მთების, ხეობებისა და ტყის ნედლი და ბუნებრივი სილამაზით, რაც მას განსაკუთრებულ სიარულის გამოცდილებას ანიჭებს საქართველოს ზღაპრებში, როგორიცაა ბუნება.

იმ თემის განსახილველად, თუ როგორ მივიღოთ სანდო ინფორმაცია საქართველოს შესახებ, მინდა აღვნიშნო, რომ შესაძლებელია სხვადასხვა ტიპის ინფორმაციის მოძიება, განზრახული კვლევებისა და მიზნების მიხედვით.

ეს შეიძლება იყოს იმის გამო, რომ ვისაც სურს ინვესტიციის ჩადება ან საქართველოში გამგზავრება, უნდა მიიღოს სწორი ინფორმაცია. აქ არის რამოდენიმე მეთოდი საქართველოს შესახებ ზუსტი და სანდო ინფორმაციის მისაღებად:

სამთავრობო ვებგვერდები:

გამოიყენეთ საქართველოს ოფიციალური სამთავრობო ვებსაიტები, რათა გაიგოთ მეტი ქვეყნის ტურიზმის, კულტურის, ისტორიისა და ეკონომიკის შესახებ.

ოფიციალური ტურიზმის ვებგვერდები:

ეწვიეთ საქართველოს ტურიზმის ოფიციალურ საიტებს, რომლებიც შეიცავს უფრო მეტ და განახლებულ ინფორმაციას ტურისტული ატრაქციონების, შემთხვევისა და კულტურული აქტივობების შესახებ.

კულტურული და ტურისტული ცენტრები:

ეწვიეთ თქვენს ქვეყნებში არსებულ კულტურულ და ტურისტულ საინფორმაციო ცენტრებს სამოგზაურო ბროშურებისა და საქართველოს შესახებ სხვა ინფორმაციის მისაღებად.

აკადემიური წიგნები და სტატიები: აირჩიეთ აკადემიური წყაროები და წიგნები, რომლებიც დეტალურად განიხილავს ქართულ კულტურას, ისტორიას.